La Comunidad Autónoma de Madrid (CAM) se encuentra en el epicentro de un ambicioso proyecto urbanístico que podría transformarla en el destino más prometedor de Europa para la inversión en el sector inmobiliario.
Según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), se estima que se requerirá una inversión de 10.000 millones de euros para llevar a cabo este plan, convirtiéndolo en la mayor oferta de suelo urbano en el continente.
El proyecto, denominado Trinity, tiene como objetivo principal destacar las razones por las cuales la Comunidad Autónoma de Madrid se posiciona como un destino altamente atractivo para la inversión en la producción de viviendas. Durante el Mipim, la feria internacional dedicada a inversiones del sector inmobiliario, Asprima presentó este proyecto ante una audiencia compuesta por destacados actores del ámbito público y privado.
Durante la presentación, diversos representantes del sector destacaron el modelo de colaboración que ha impulsado el éxito de los desarrollos urbanísticos en la región. Tanto figuras de la Administración pública como del sector privado coincidieron en resaltar la eficacia de esta cooperación, fundamental para el progreso de proyectos de tal envergadura.
Según las proyecciones realizadas por la herramienta LandCam, se espera que los desarrollos actualmente en proceso proporcionen suelo para la construcción de aproximadamente 260.000 viviendas, destinadas a una población estimada en más de 770.000 personas. Estas cifras representan una oportunidad sin precedentes para satisfacer la creciente demanda de viviendas en la región.
Ante las dudas planteadas por inversores internacionales sobre posibles limitaciones de rentas, José María García, viceconsejero de vivienda de la Comunidad de Madrid, aseguró que no se aplicarán zonas tensionadas en la región, lo que significa que no habrá restricciones en los precios de alquiler.
La financiación necesaria para llevar a cabo estos proyectos es considerable. Se estima que se destinarán 8.100 millones de euros al desarrollo de viviendas tradicionales, 600 millones a proyectos de Flex-living, 600 millones a residencias de estudiantes, 300 millones a rehabilitación y 200 millones a cambios de usos.
La presentación de Trinity en Mipim pone de manifiesto la colaboración entre ambas partes es fundamental para garantizar el éxito y la viabilidad a largo plazo de estas iniciativas.
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