CBRE acaba de lanzar Flex Living, un nuevo subsector dentro de Living que agrupa bajo el concepto de flexibilidad las nuevas soluciones habitacionales temporales gestionadas de forma profesional y con servicios incluidos. Los nuevos productos flexibles, centrados en la generación de comunidad, están enfocados principalmente a profesionales y nómadas digitales.
Con este nuevo subsector, CBRE busca dar respuesta a un modo de vida en constante cambio en el que las necesidades de los usuarios deben situarse en el centro del producto. La flexibilidad, la amplia oferta de servicios incluidos o la gestión profesional del activo son factores cada vez más demandados por la sociedad.
El Flex Living agrupa tres tipologías de producto: Coliving (desarrollado en suelo residencial en zonas urbanas), Corporate Living (en suelos comerciales en los alrededores de las ciudades) y Vacation Living (en suelo de uso comercial en zonas costeras o rurales).
El nuevo subsector está liderado por Javier Caro, hasta ahora director de Coliving de la empresa, quien cuenta con un amplio conocimiento del sector Flex que será clave para contribuir en la consolidación de un nuevo segmento muy incipiente y con grandes perspectivas de crecimiento. En concreto, Caro liderará la conversación con operadores e inversores que apuesten por este sector en España. Como parte del área de Living, Flex Living estará bajo la supervisión de Javier Kindelan, vicepresidente y responsable de Living de CBRE España.
Javier Caro ha dicho que «el Flex Living considera el alojamiento, ya sea urbano, semiurbano o vacacional, como un servicio flexible y accesible, que da mucho peso a los amenities y servicios avanzados, y que se basa en la comunidad». «Si bien en España aún se encuentra en fase inicial, el potencial de este segmento se apoya en una demanda creciente que busca una solución habitacional hasta ahora inexistente», ha añadido.
Por su parte, Kindelan ha comentado que «el Flex Living va mucho más allá del Coliving y comprende una serie de productos diseñados en torno a la flexibilidad de su oferta». «No podemos obviar que los modos de vida han cambiado enormemente durante los últimos años, pasando de tener una perspectiva lineal a una circular y cíclica. La pluralidad, la movilidad o la búsqueda de la felicidad y la realización personal han de tener su reflejo en la oferta de alojamientos en el mercado«, ha concluido.
