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Cat Real Estate invertirá 14 millones de euros este año

La empresa especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office ha comprado cuarenta locales en Barcelona y diez en Madrid.

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La consultora Cat Real Estate ha recibido mandato de sus inversores para realizar compras por 14 millones de euros este 2022.

La compañía con sede en Barcelona gestiona en la actualidad un patrimonio de 750 millones de euros, la gran mayoría procedentes de family offices barceloneses, aunque un 10% del total proviene de un grupo patrimonialista internacional. En los últimos cuatro años, la empresa ha adquirido cuarenta locales en Barcelona y diez en Madrid.

Apuesta por el inmobiliario como valor refugio

“Cerramos 2021 con una inversión un 20% por encima de la que habíamos previsto, nuestros inversores apostaron por el inmobiliario como valor refugio ante la pandemia y, aunque cerramos un buen número de operaciones, también nos encontramos con cierta falta de producto”, añade Nacho Castella, director general de Cat Real Estate.

Según apunta la consultora, un 80% de la inversión de este ejercicio se concentrará en Barcelona y el 20% restante, en Madrid. Y es que, los activos de retail continuarán siendo el foco principal del grupo, aunque el segmento de oficinas también concentrará una parte de la inversión.  

La estrategia que lleva desarrollando la compañía desde sus inicios respecto a la adquisición de oficinas es la de adquirir activos con un componente comercial y, según datos de la compañía, la ocupación actual de las oficinas del grupo se sitúa en el 90%. Con la inflación disparada y la inseguridad generada por el conflicto bélico, los grupos familiares han dado instrucciones a Cat Real Estate de buscar operaciones conservadoras con rentabilidades a partir del 4%”, añade Nacho Castella, director general de la consultora.

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