La Comisión Europea presentó este martes un ambicioso plan para abordar la crisis de vivienda en la UE. La estrategia se centra en aumentar la financiación y simplificar los trámites para construir más inmuebles. Sin embargo, no contempla fijar límites a los precios de alquiler ni crear un fondo común europeo, como solicitaban países como España.
El Ejecutivo comunitario tampoco intervendrá directamente en las reglas del mercado en zonas con alta demanda. No obstante, prevé dotar a los gobiernos de herramientas para regular aspectos concretos, especialmente los alquileres de corta duración. La medida reconoce que este tipo de negocio ha reducido la disponibilidad de vivienda en ciudades turísticas y urbanas.
Reducción de la burocracia y construcción acelerada
Bruselas estima que durante la próxima década será necesario levantar 650.000 viviendas adicionales cada año, además de las 1,6 millones que ya se construyen. Para lograrlo, propone reducir la burocracia y agilizar los procesos de planificación y concesión de licencias. También busca avanzar hacia normas técnicas más uniformes para reducir costes y tiempos de construcción.
El plan incluye un impulso a la vivienda modular y prefabricada, considerada clave para reducir los costes y acelerar la entrega de viviendas sociales y asequibles. Además, la Comisión quiere mejorar la productividad del sector de la construcción en toda Europa. Esto facilitará que más personas puedan acceder a una vivienda digna sin depender exclusivamente del mercado libre.
Más financiación para vivienda asequible
En términos financieros, la Comisión invita a los Estados miembros a redirigir recursos hacia la vivienda asequible. Se prevé movilizar hasta 10.000 millones de euros adicionales en los próximos dos años. Asimismo, propone una nueva categoría de «vivienda asequible» destinada a clases medias y trabajadores esenciales, que podrá recibir financiación sin restricciones administrativas.
La crisis de vivienda afecta ya a amplios sectores de la población, incluyendo jóvenes, estudiantes y trabajadores esenciales. Según Eurostat, los precios de la vivienda en la UE han subido más de un 60% en la última década, mientras que los alquileres crecieron alrededor del 20%. Más de un millón de personas viven actualmente sin hogar, incluidos unos 400.000 menores.
