Behike Capital ha cerrado la compra de un suelo finalista en Turia Nova, en Valencia, para desarrollar un nuevo proyecto residencial, según informa Eje Prime. El terreno cuenta con una edificabilidad de 8.810 metros cuadrados y se ubica en una de las principales zonas de desarrollo urbano de la ciudad, según la información facilitada por la compañía.
La gestora, liderada como director general por Gonzalo García-Prieto, acelera así su negocio residencial con una operación fuera del área metropolitana de Madrid, donde actualmente concentra varios proyectos en marcha. La adquisición se ha realizado directamente a un propietario privado y se enmarca en la estrategia de crecimiento de la compañía en mercados con demanda de obra nueva para primera residencia.
El suelo se encuentra en Turia Nova, un ámbito que cuenta con la urbanización completamente ejecutada, colegios, equipamientos deportivos, servicios consolidados y más de 65.000 m2 de zonas verdes. La existencia de estos elementos en el entorno es uno de los factores que aporta valor a la parcela y al futuro desarrollo residencial.
Según fuentes de Behike Capital, la operación en Turia Nova supone “un paso coherente” con la estrategia de crecimiento de la firma, al ampliar su presencia a mercados en los que identifica una demanda sólida y un contexto favorable para el residencial de calidad.
Un proyecto build-to-sell con 30 millones de inversión
El proyecto estará concebido íntegramente bajo la fórmula build-to-sell y contará con una inversión total de 30 millones de euros, incluyendo tanto la adquisición del suelo como la ejecución de la promoción. La compañía prevé desarrollar un edificio plurifamiliar de 15 plantas, con aproximadamente 89 viviendas.
Las unidades tendrán una superficie media en torno a los 98 m2 y el diseño del proyecto correrá a cargo del estudio Cano y Escario, con el que Behike ya ha colaborado en otras ocasiones. La promoción se financiará mediante un esquema estándar de financiación promotor, combinando recursos propios con financiación bancaria.
El objetivo de la gestora es iniciar la comercialización en el cuarto trimestre de 2026. Los precios de las viviendas partirán desde 350.000 euros, según los datos incluidos en la operación.
Con este desarrollo, Behike incorpora Valencia a su actividad residencial y suma un nuevo proyecto a su cartera, en un momento en el que mantiene el foco en grandes capitales y ciudades consolidadas con demanda de vivienda de obra nueva.
Tres proyectos en marcha en Madrid
Actualmente, Behike Capital cuenta con tres proyectos residenciales en marcha en el área metropolitana de Madrid. El primero es Behike Urban Barajas; el segundo se localiza en Móstoles; y el tercero se ubica en Torrejón de Ardoz. Todos ellos se encuentran en distintas fases de desarrollo y comercialización.
En Torrejón de Ardoz, la compañía adquirió un solar con una superficie de 1.117 m2 en la Avenida de las Fronteras, número 9, para promover un nuevo proyecto residencial. El suelo cuenta con una edificabilidad de 4.788 m2 y permitirá desarrollar una promoción de 55 viviendas.
Entre la adquisición del suelo y el desarrollo del proyecto, la inversión total prevista por Behike en esta actuación asciende a 15,5 millones de euros. Esta operación forma parte de la actividad que la gestora mantiene en el mercado residencial madrileño, donde continúa analizando nuevas oportunidades de inversión.
Foco en grandes capitales y ciudades consolidadas
De cara a la búsqueda de nuevas oportunidades de negocio durante el ejercicio, Behike mantiene el foco en grandes capitales y ciudades consolidadas con demanda de obra nueva para primera residencia. La compañía analiza suelos con una edificabilidad mínima de 3.000 m2 y trabaja con un enfoque selectivo, estudiando cada operación en función de los fundamentales de cada activo.
Entre los criterios que tiene en cuenta la firma se encuentran la ubicación, la edificabilidad, la demanda local y el encaje estratégico. En el caso de Madrid, la gestora considera que se trata de un mercado dinámico y con potencial para incorporar nuevos proyectos.
La compañía no descarta estar presente en otras localidades madrileñas como Getafe o Alcorcón, en el sur de la región, así como en Las Rozas, Pozuelo, Aravaca, Las Matas, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes. No obstante, reconoce que en estas ubicaciones resulta difícil encontrar suelos finalistas a precios razonables.
La compra del suelo en Turia Nova refuerza la estrategia residencial de Behike y amplía su radio de actuación más allá de Madrid. La operación combina suelo finalista, urbanización ejecutada y un proyecto de vivienda nueva en venta, dentro de una zona con servicios consolidados y zonas verdes ya previstas en el entorno.
¿Qué temas trata esta noticia?
