Amancio Ortega ha reforzado su apuesta por el mercado inmobiliario de Londres con la compra de un complejo de apartamentos por 150 millones de libras, unos 175 millones de euros. La operación, realizada a través de Pontegadea, el vehículo inversor del fundador y primer accionista de Inditex, supone su entrada en el mercado británico de viviendas destinadas al alquiler. El inmueble se encuentra en el número 219 de Baker Street, en Marylebone, uno de los barrios más exclusivos de la capital británica. El complejo está formado por 86 apartamentos de nueva construcción y fue desarrollado por la compañía inmobiliaria Ridgeback.
La adquisición se cerró el pasado mes de febrero, aunque no se ha conocido hasta ahora. La operación ha trascendido después de que los detalles aparecieran en el Registro Mercantil británico, permitiendo conocer tanto el importe de la compra como la estructura utilizada por Pontegadea para llevarla a cabo. Para completar la operación, el grupo de Amancio Ortega constituyó una nueva filial en Reino Unido. La compra fue financiada mediante un préstamo entre empresas del propio grupo, una fórmula que permite canalizar los recursos necesarios desde otras sociedades de Pontegadea hacia la nueva adquisición.
La primera apuesta por el alquiler residencial en Reino Unido
La compra del inmueble de Baker Street supone la primera inversión de Ortega en el negocio residencial destinado al alquiler en Reino Unido. Hasta ahora, su presencia inmobiliaria en el país se había centrado principalmente en oficinas y, durante los últimos años, también en activos relacionados con la logística. El movimiento amplía así la estrategia inmobiliaria del empresario español en uno de los mercados donde Pontegadea mantiene una presencia más importante. Aunque esta es su primera operación residencial de alquiler en Reino Unido, Ortega ya ha invertido en este tipo de activos en otras ciudades internacionales como Nueva York, Boston, Chicago y Dublín.
Según la información adelantada por el medio especializado Green Street News, el precio pagado por los 86 apartamentos se corresponde con una rentabilidad inicial neta superior al 4%. El inmueble adquirido es de nueva construcción y está destinado desde su concepción al mercado del alquiler residencial. La operación también consolida a Londres como uno de los principales destinos de la inversión inmobiliaria de Amancio Ortega. El empresario cuenta ya con cerca de 15 activos en la capital inglesa, cuyo valor conjunto supera los 4.200 millones de euros.
Más de 3.100 millones de euros en activos en Reino Unido
El peso de Reino Unido dentro de la cartera inmobiliaria de Pontegadea también queda reflejado en las cuentas de su filial británica. Pontegadea UK declaró para 2025 un valor de 2.654,5 millones de libras, aproximadamente 3.160 millones de euros, para sus activos inmobiliarios, lo que representa un aumento del 10,8%. Por su parte, el valor de las propiedades de inversión de la sociedad a 31 de diciembre de 2025 alcanzaba los 2.700,3 millones de libras, unos 3.158 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 12,8% respecto al ejercicio anterior.
El empresario suele desarrollar sus operaciones en el mercado británico mediante sociedades como Pontegadea UK o Pontegadea GB. La adquisición de Baker Street se suma de este modo a una cartera que abarca diferentes tipos de inmuebles y que convierte a Reino Unido en uno de los países más relevantes dentro de su estrategia internacional. La nueva compra llega, además, después de otro movimiento de gran tamaño en el ámbito internacional. El vehículo inversor de Ortega ha desembarcado en Australia junto al consorcio liderado por el fondo Macquarie, tras completar la adquisición del holding logístico australiano Qube. La operación sobre Qube está valorada en 11.700 millones de dólares australianos, equivalentes a unos 7.165,94 millones de euros. Con esta inversión y la adquisición del complejo residencial de Londres, Pontegadea continúa ampliando su presencia internacional y diversificando los sectores en los que coloca su capital.
