La firma de servicios financieros Alantra ha anunciado el lanzamiento de su segundo fondo de deuda inmobiliaria europea, Alteralia Real Estate Debt Fund II (RED II), con un tamaño objetivo de 200 millones de euros tras completar su primer cierre. Este nuevo fondo supone una continuidad de RED I, que ha devuelto cerca de dos tercios del capital a sus inversores y cuenta con un historial muy sólido.
RED II refleja el intento de Alantra Private Debt por ofrecer soluciones de financiación a propietarios de activos inmobiliarios con énfasis en la preservación de capital y la distribución de dividendos recurrentes.
Estrategia y oportunidades del fondo
El fondo financiará activos inmobiliarios de alta calidad y apoyará a sponsors de primer nivel en la ejecución de sus planes de negocio en los principales mercados europeos. Según la firma, RED II se beneficia de un contexto favorable marcado por la restricción del crédito bancario tradicional y un incremento en oportunidades de refinanciación de préstamos existentes. Actualmente, el equipo de Alantra gestiona un pipeline de oportunidades superior a 500 millones de euros en Europa, con varias operaciones en fases avanzadas de negociación.
RED II mantendrá un enfoque de inversión disciplinado, con niveles de apalancamiento moderados, garantías hipotecarias sólidas y una amplia diversificación por tipo de activo, geografía y número de operaciones. Jaime Cano, socio de Alantra Private Debt, señala que «el lanzamiento de RED II refleja nuestro firme compromiso con el mid-market europeo de deuda inmobiliaria y nuestra capacidad para generar valor de forma consistente para los inversores a través de una gestión rigurosa y disciplinada del riesgo».
Fortalecimiento del equipo
Para potenciar la capacidad de originación y gestión del fondo, Alantra ha incorporado a Javier Galán como director, profesional con más de una década de experiencia financiando activos inmobiliarios en Europa. Galán llega desde Zetland Capital en Londres, donde trabajó más de cinco años, y previamente colaboró con firmas como Lone Star Funds.
Cano destaca que «la incorporación de Javier refuerza de forma significativa nuestras capacidades paneuropeas de inversión y originación en este segmento», lo que consolida la presencia de Alantra en mercados clave como Madrid, Milán y París.
