Aena está intensificando su apuesta por las Ciudades Aeroportuarias, áreas dinámicas que se configuran alrededor de sus aeropuertos. El objetivo es aprovechar al máximo el potencial de estos terrenos adyacentes para generar valor y satisfacer las necesidades cambiantes del mercado.
El tráfico aéreo de mercancías experimenta un auge significativo, con un incremento promedio anual del 5,3% entre 2015 y 2023. En respuesta a esta demanda creciente, Aena ha activado una nueva fase del Centro de Carga en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, poniendo en el mercado una parcela de siete hectáreas. Esta iniciativa se suma a la ampliación de la zona Sur del Centro de Carga entre 2016 y 2023.
Consciente de la importancia de este sector, Aena ha elaborado un Plan Estratégico específico para Carga Aérea. Este plan contempla acciones para atender la demanda creciente, mejorar la gestión y optimizar los accesos en los centros de carga, y ampliar los servicios a los transportistas.
Aena ha concluido un proceso de consultas con los principales actores del mercado logístico para el desarrollo de una zona dedicada a Logística en Madrid. Esta colaboración ha sido fundamental para comprender las necesidades del sector y diseñar una oferta atractiva.
En base a las consultas con el sector, Aena licitará en los próximos meses dos parcelas: una de cinco hectáreas para logística en el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y otra de veinticinco hectáreas en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Proyectos ya en marcha
Aena ya ha avanzado en el desarrollo de las Ciudades Aeroportuarias con proyectos concretos que confirman el valor de estos activos. Entre ellos destacan:
- La adjudicación a Andino Global de una parcela para la construcción y explotación de una nave destinada a actividades de carga aérea en Madrid-Barajas.
- La adjudicación a Ryanair del arrendamiento de un hangar para actividades de mantenimiento y pintado de aeronaves en Madrid-Barajas.
- La adjudicación a Lidl de un derecho real de superficie sobre una parcela para la construcción de un supermercado en Madrid-Barajas.
- La adjudicación a IAS Handling de una nave para desarrollar una terminal multifuncional de carga en Barcelona-El Prat.
Próximos pasos
Aena está trabajando en el lanzamiento de parcelas adicionales relacionadas con la Carga Aérea, el mantenimiento de aeronaves y la actividad hotelera en Madrid y Barcelona. También avanza en la licitación de hangares en los aeropuertos de Zaragoza, Santiago-Rosalía de Castro y Sabadell.
Aena está impulsando el desarrollo de las Ciudades Aeroportuarias con una estrategia dinámica y flexible que se adapta a las necesidades del mercado. La colaboración con el sector, la planificación estratégica y la ejecución de proyectos concretos son claves para el éxito de esta iniciativa.
