La inversora belga Aedifica, propietaria de 650 residencias en siete países europeos, vuelve a apostar por España. La firma ha ampliado su cartera inmobiliaria con la compra de una nueva residencia de mayores en la localidad alicantina de Mutxamel, por 7,5 millones de euros.
Con unos 5.000 metros cuadrados construidos, la residencia ofrece 91 habitaciones y 120 plazas para personas mayores. El edificio tiene un nivel A de eficiencia energética y cumple con las últimas directivas europeas en sostenibilidad y medioambiente. El inmueble se encuentra alquilado a largo plazo al operador sociosanitario Novaedat, con sede en Valencia.
La gestora, a través de su departamento de Senior Living, ha alcanzado un acuerdo para la adquisición del centro geriátrico, que hasta ahora estaba en manos de la promotora del edificio. En la operación, que se ha cerrado en colaboración con la firma Eurostate, Pinsent Masons ha actuado como asesor de la parte compradora en la parte jurídica.
«Nos complace anunciar que Aedifica amplía su cartera inmobiliaria sanitaria en España con una inversión de 7,5 millones de euros en la adquisición de una residencia de ancianos construida expresamente para tal fin cerca de Alicante. El inmueble, recientemente terminado, cumple con los más altos estándares de atención, comodidad y sostenibilidad, y tiene capacidad para 120 residentes. Tras esta adquisición y el proyecto de desarrollo casi terminado en Zamora, la cartera de Aedifica en España estará compuesta por tres residencias con capacidad para hasta 440 residentes», señala Stefaan Gielens, director ejecutivo de Aedifica.
En el mercado español, Aedifica, empresa de inversión cotizada, cuenta actualmente con tres residencias geriátricas que suman un total de 440 plazas. La marca ha finalizado la construcción de una residencia ubicada en Zamora, con capacidad para 140 plazas y una inversión aproximada de 13 millones de euros, y otra ubicada en Tomares (Sevilla), con capacidad para 160 plazas y una inversión aproximada de también 13 millones de euros.
La firma cuenta con 6.100 millones de euros invertidos en el sector geriátrico en Europa. En los últimos meses, la marca ha realizado varias inversiones en diferentes países europeos y está volcado en pleno proceso de absorción de la firma Cofinimmo, también belga, que cuenta con una cartera de 6.000 millones de euros.
Por su parte, Eurostate, gestor de inversión especializado en nichos del mercado inmobiliario, está especializado en los sectores living en España, como residencias de estudiantes, hoteles urbanos y residencias de tercera edad. La firma tiene una colaboración en exclusiva con Aedifica que se centra en nuevos proyectos de desarrollo y la adquisición de residencias existentes. «El valor adicional de una sociedad de inversión solvente como Aedifica con un equipo muy experimentado ha sido clave para completar las últimas inversiones en el sector Senior», explica Steven Zijl, directivo y fundador de la firma.
