Buen primer semestre de 2025 para las valoraciones de casi todos los activos inmobiliarios. La evolución al alza de las valoraciones de los activos en la primera mitad de este año confirma la tendencia positiva comenzada en 2024, cuando se produjo un punto de inflexión tras las fuertes correcciones a la baja desde el segundo semestre del año 2022 por la tendencia alcista de los tipos de interés. De enero a junio del presente ejercicio, el comportamiento ha sido positivo para casi todas las tipologías de activos inmobiliarios analizadas.
Así se desprende del informe ‘Tendencias CBRE en Valoraciones Mid Year’, elaborado por el área de Valuation & Advisory Services de la consultora inmobiliaria, que analiza la valoración y previsión sobre el rango de dispersión del valor tanto de sectores patrimonialistas tradicionales como de activos operacionales o alternativos.
La evolución fue positiva para casi todos los segmentos analizados, destacando las subidas en las valoraciones de los activos de High Street, residencial en rentabilidad, suelo residencial y residencias de estudiantes. Por el contrario, los inmuebles de oficinas redujeron su valor ligeramente en la primera mitad de 2025.
Fernando Fuente, presidente de CBRE Valuation & Advisory Services en España, ha explicado que «las valoraciones que realizamos desde la compañía confirman el cambio de tendencia». «A pesar del escenario de mercado incierto y volátil, estamos viendo interés en el mercado inmobiliario por parte de los inversores, los cuales apuntan a la falta de oportunidades desde el punto de vista de la oferta, con la consiguiente corrección de precios al alza», ha añadido.
