«El mayor reto del inmobiliario en España es el problema de la vivienda«. Analía Rodríguez Cabral, directora de comunicación, coordinación y relaciones institucionales en la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), explica que la entidad, cuya misión principal es defender los intereses de las firmas consultoras, vela por la racionalización del patrimonio público, con fórmulas que busquen optimizar el uso del parque inmobiliario. «Incentivar la puesta en el mercado de más suelo urbanizable, simplificar la tramitación de obras, ganar tiempo y agilidad, así como el desarrollo de medidas de acceso a la vivienda es fundamental», matiza la experta.
El objetivo principal de ACI, que este año cumple su décimo aniversario, es lograr soluciones capaces de beneficiar tanto al sector inmobiliario como a la sociedad en su conjunto.
En 2023, la mayor preocupación de las consultoras inmobiliarias en España han sido muchas. En un contexto marcado por la incertidumbre macroeconómica y la aprobación por parte del Gobierno del nuevo texto de la Ley de Vivienda, Rodríguez explica que el tejido empresarial ha permanecido durante todo el ejercicio «pendiente y alerta de la actualidad económica y política».
¿Se conseguirían avances más rápidamente si hubiera más asociacionismo entre los distintos agentes del sector? «La unión es la fuerza», responde Rodríguez, destacando la labor de comunicación exterior, de trabajar la imagen de España para dar a conocer la profesionalidad que tenemos aquí». En este sentido, la profesional opina que España ha cambiado mucho durante los últimos diez años. Aunque el real estate español ya cuenta con cierto recorrido en el asunto, «hay mucho margen de trabajo conjunto con otras asociaciones«. Las posibilidades dentro del sector, recuerda, son muchísimas.
En el último capítulo de BNews Podcast, Rodríguez repasa el último ejercicio inmobiliario, las propuestas del sector a la administración pública para favorecer su óptimo desarrollo, la empleabilidad a día de hoy y la labor de asociaciones como ACI.
Fomentar la empleabilidad del sector inmobiliario
Por otro lado, la experta señala la convicción por parte de ACI de que «ahora mismo es muy importante fomentar la empleabilidad del sector». Rodríguez explica que pronto se producirá un relevo generacional: los perfiles más especializados actualmente -todo ese know how que próximamente se va a jubilar o va a salir del mercado profesional- comenzarán a trabajar con perfiles más jóvenes, acostumbrados a la tecnología.
«Vienen generaciones nuevas que hay que ir formando«, un proceso en el que apostar por la digitalización y la optimización de procesos será la clave del avance. Rodríguez considera «importante» fomentar esta empleabilidad en el real estate, que «sufre una falta de profesionales especializados».
En su opinión, es necesario «invertir en la formación de las plantillas para que se adapten, en criterios de sostenibilidad» y hay que posicionar el sector como un futuro profesional para esas nuevas generaciones, presentando las oportunidades que existen. Se trata de «perfiles muy demandados» que precisan una puesta al día y una cualificación muy concreta.
ACI, una asociación que mira por los intereses de las consultoras inmobiliarias
Principalmente, ACI se dedica a la actividad exterior, organizando eventos, difundiendo información, promocionando de forma externa los pasos de la firma y promoviendo la colaboración. Rodríguez destaca, especialmente, la labor de creación de criterios y estándares que contribuyen a profesionalizar el real estate.
En términos de representación, «hemos conseguido erigirnos y consolidarnos como uno de los referentes del sector real estate». ACI actúa como voz autorizada, con distintos stakeholders, visibilizando los intereses de las empresas asociadas ante entidades como la administración. Entre otras cuestiones, la compañía se esfuerza en dar luz al modelo de profesionalidad y transparencia que inspira desde los comienzos de la propia asociación.
En este trabajo por la defensa de los intereses del ámbito consultor, la entidad ha apostado por colaborar con otras asociaciones y ha reforzado sus relaciones con diversos players. Además Rodríguez destaca el valor de «todo eso que no se ve, como si fuera un iceberg». La profesional se refiere a la labor intensa y constante de ACI, que implica a diversos grupos de trabajo buscando consensos, unificando criterios, promoviendo la formación.
Todo ello, «para dotar a los más de 4.300 profesionales que conforman ACI de un marco, de las herramientas para ejercer su labor con rigor, objetividad y prudencia». Rodríguez celebra que gracias a este trabajo se hayan podido celebrar iniciativas bastante relevantes que definen las prácticas profesionales, como el Código Deontológico de la entidad, basado en principios de integridad, transparencia, confidencialidad o libre competencia.
