El centro comercial de La Milla, en Arganda del Rey, Madrid, prepara su futura expansión con un nuevo retail park. Lo hará de la mano de Nhood, que ha sido seleccionada además para asumir la comercialización del complejo comercial. Con este proyecto, la compañía especializada en soluciones inmobiliarias refuerza su presencia en el mercado de retail de la Comunidad de Madrid y amplía su cartera de proyectos en España.
El complejo es propiedad de la gestora de inversiones inmobiliarias Giv Partners, que ha confiado en Nhood para impulsar la comercialización de ambos espacios. La actuación contempla el desarrollo de un nuevo retail park y la incorporación de nuevos operadores al actual centro comercial La Milla, con el objetivo de consolidar la oferta comercial de este enclave de Arganda del Rey. En conjunto, los dos activos sumarán más de 25.000 metros cuadrados de superficie. El nuevo desarrollo contará con aproximadamente 11.332 metros cuadrados, mientras que el Centro Comercial La Milla dispone actualmente de más de 14.976 metros cuadrados.
Un nuevo retail park junto a La Milla
El nuevo retail park se desarrollará sobre dos parcelas situadas a ambos lados del centro comercial La Milla. La actuación permitirá crear una nueva oferta comercial adaptada tanto a las necesidades de los operadores como al potencial de crecimiento que presenta esta zona de Arganda del Rey. La estrategia de Nhood no se limitará al nuevo espacio, ya que la compañía también se encargará de completar la comercialización de La Milla. La gestión conjunta de los dos activos permitirá plantear una estrategia coordinada, con espacios complementarios y una oferta orientada a cubrir diferentes necesidades de los consumidores.
El objetivo será atraer nuevos operadores para ambos emplazamientos y configurar un mix comercial atractivo y complementario. De esta manera, el proyecto busca reforzar la oferta de comercio, servicios y restauración existente en Arganda del Rey y aumentar el atractivo de esta zona comercial.
La Milla está situada en la Avenida de Madrid, una de las principales arterias de Arganda del Rey y uno de los ejes en torno a los que se concentra una importante actividad comercial. Esta vía registra un tráfico de más de 50.000 vehículos diarios, lo que convierte al emplazamiento en un punto con una elevada visibilidad y conexión dentro del municipio. Actualmente, el centro comercial cuenta con una oferta formada por actividades de alimentación, restauración, salud, servicios, deporte y equipamiento. Entre sus principales operadores se encuentran Mercadona y Basic-Fit, que actúan como locomotoras del complejo.
Un área de influencia de más de 100.000 habitantes
Otro de los factores que Nhood tendrá en cuenta a la hora de desarrollar la comercialización es el entorno empresarial e industrial situado junto al centro. Esta zona reúne a más de 20.000 trabajadores y se integra en un área de influencia que supera los 100.000 habitantes. Arganda del Rey es, además, uno de los municipios con mayor población de la Comunidad de Madrid y cuenta con una renta per cápita superior a la media nacional. Según la información facilitada por Nhood, estas características se unen a una demanda de una oferta comercial más completa y atractiva.
La incorporación del nuevo retail park junto al centro comercial permitirá trabajar sobre dos espacios diferenciados, pero conectados dentro de una misma estrategia. El propósito es responder a las necesidades del área de influencia mediante una combinación de operadores que complemente las actividades que ya están presentes en La Milla.
«La comercialización conjunta de La Milla y del nuevo Retail Park supone una oportunidad para trabajar con una visión global sobre un enclave con un importante potencial comercial», señala Helena de Arcos, Leasing Director Iberia para Nhood. La directiva añade que el objetivo será «atraer operadores que complementen la oferta existente, aporten valor al entorno y permitan seguir reforzando el atractivo comercial de la zona».
