Sogenial Immobilier ha comprado las instalaciones industriales de Extrusiones de Toledo, localizadas en el Polígono Industrial de Santa María de Benquerencia (Toledo). La nave, construida sobre un suelo de 56.330 metros cuadrados, cuenta con 44.026 m2.
La consultora inmobiliaria Colliers ha asesorado a Sogenial en la operación, estructurada como un sale & leaseback, mientras Ascension Advisory ha asesorado a Extrusiones de Toledo, compañía de Aluminium Solutions Group.
Chelsea Mandel, Managing Director de Ascension Advisory, ha asegurado: «Las operaciones de sale & leaseback bien estructuradas, como esta, permiten a las empresas respaldadas por capital privado optimizar su estructura de capital y redirigir recursos hacia usos de mayor rentabilidad dentro del negocio».
«A nivel global, las firmas de capital privado están utilizando cada vez más los sale & leasebacks como una estrategia central de cartera para liberar valor y apoyar el crecimiento continuo de sus empresas operativas», ha apuntado Mandel.
Por su parte, Oriol Gual, director nacional de Industrial & Logistics de Colliers, ha comentado: «Las operaciones de sale & leaseback permiten a los inversores inmobiliarios acceder a activos industriales estratégicos con inquilinos sólidos y contratos a largo plazo, asegurando flujos estables y rentabilidades atractivas. En un contexto de reindustrialización europea, estas inversiones combinan seguridad, exposición a sectores productivos y creación de valor sostenible».
