Las pernoctaciones hoteleras crecen en septiembre un 1,7% interanual

Fuente: INE, Encuesta de Ocupación Hotelera · Septiembre 2026 · Datos provisionales

El dato de septiembre devuelve algo de impulso a la demanda del mercado hotelero tras un verano discreto. Las pernoctaciones cayeron un 0,9% en junio, apenas crecieron un 0,3% en julio y avanzaron un 1,4% en agosto. Con el 1,7% de septiembre, el sector firma su mejor registro desde mayo, cuando el alza fue del 2,5%, aunque todavía lejos del 5,4% que marcó marzo.

En el acumulado de los nueve primeros meses de 2026, las pernoctaciones hoteleras crecen un 1,5% respecto al mismo periodo del año anterior. Es un ritmo moderado pero sostenido, que confirma un mercado maduro en el que el volumen de demanda ya no crece a doble dígito y el margen de expansión depende cada vez más de alargar la temporada y diversificar orígenes.

Los no residentes sostienen el crecimiento de las pernoctaciones

El avance de septiembre tiene un claro protagonista: el viajero extranjero. Las pernoctaciones de no residentes crecieron un 3,2%, mientras que las de residentes en España retrocedieron un 1,9%. La tendencia se repite en el conjunto del año, con un alza del 2,2% de la demanda internacional frente a un prácticamente plano 0,1% de la nacional entre enero y septiembre.

Por mercados emisores, Reino Unido concentró el 27,2% de las pernoctaciones de no residentes y Alemania, el 17,4%. Entre ambos suman casi la mitad de la demanda extranjera. Muy por detrás se situaron Francia (6,9%), Estados Unidos (4,7%) y Países Bajos (4,6%), que completan el grupo de los cinco principales orígenes del turismo hotelero en España.

Baleares y Mallorca, a la cabeza de los destinos

El viajero extranjero eligió sobre todo Illes Balears, que concentró el 32,5% de sus pernoctaciones, seguida de Cataluña (18,4%) y Canarias (17,7%). El residente, en cambio, se decantó por Andalucía (22,4%), Cataluña (13,8%) y la Comunitat Valenciana (12,8%). Son dos mapas de demanda distintos, con el litoral mediterráneo y los archipiélagos como denominador común.

Por zonas turísticas, la isla de Mallorca registró el mayor número de pernoctaciones, con más de 7,3 millones en un solo mes. Madrid, Barcelona y Calvià fueron los puntos turísticos con más pernoctaciones, lo que confirma el peso combinado del turismo urbano y del vacacional de sol y playa en la recta final del verano.

Ocupación hotelera: dos de cada tres plazas, cubiertas

Los hoteles cubrieron el 67,0% de las plazas ofertadas en septiembre, un 0,3% más que un año antes. En fin de semana, el grado de ocupación por plazas subió un 0,4% y alcanzó el 72,6%. Baleares fue la comunidad con mayor ocupación, con un 82,6%, en plena cola de la temporada estival.

El archipiélago domina también el detalle territorial. La zona de Palma-Calvià registró la mayor ocupación por plazas (85,3%) y en fin de semana (88,8%), mientras que Llucmajor fue el punto turístico más lleno de España, con un 90,1% de sus plazas ocupadas y un 94,2% en fin de semana. Son cifras más propias de agosto en un mes que tradicionalmente marca el inicio de la desescalada.

Una demanda que paga más por dormir en un hotel

El crecimiento de las pernoctaciones convive con un encarecimiento notable del alojamiento. El Índice de Precios Hoteleros subió un 6,7% interanual en septiembre, casi cuatro veces más que la demanda, y encadena cinco meses de aceleración desde el 4,0% de abril. Ceuta registró la mayor subida (13,7%) y Aragón la menor (2,4%). Para los hogares, el resultado es un alojamiento más caro, una tendencia que coincide con el retroceso de las pernoctaciones de los residentes.

La combinación de más demanda y precios al alza se traslada a la rentabilidad. La facturación media diaria por habitación ocupada (ADR) alcanzó los 141,6 euros, un 7,4% más, y el ingreso medio por habitación disponible (RevPAR) llegó a 110,5 euros, con una subida del 7,7%. Que el RevPAR avance más que el ADR indica que los hoteles no solo cobraron más, sino que también llenaron algo más sus habitaciones.

Por categorías, los hoteles de cinco estrellas de oro registraron un ADR de 332,8 euros y un RevPAR de 257,9 euros, un 10,6% más que hace un año según los datos del INE. En los de cuatro estrellas, las cifras fueron de 144,3 y 122,8 euros, y en los de tres, de 115,6 y 92,3 euros. Marbella fue el punto turístico con mayor ADR (286,6 euros) y RevPAR (231,2 euros) del país.

Septiembre deja un balance de demanda hotelera estable y en ligera recuperación tras un verano contenido, con el turismo internacional como único motor real del crecimiento. La debilidad del viajero nacional es la nota discordante de un año en el que los precios avanzan mucho más rápido que las pernoctaciones. Con el cierre de temporada en marcha, el reto del último trimestre será sostener ese pulso de la demanda sin que el encarecimiento termine de expulsar al cliente doméstico.