JLL ha reforzado su estructura en España con el nombramiento de Miguel Monreal como nuevo director de Capital Markets Logística. La incorporación se produce en un contexto en el que el mercado logístico continúa siendo uno de los segmentos más relevantes del sector inmobiliario, pese al ajuste registrado en los volúmenes de inversión durante los primeros meses del año.
Desde su nueva posición, Monreal se situará al frente de los equipos especializados en transacciones logísticas e industriales. Su responsabilidad será asesorar a clientes en operaciones de inversión, desinversión y desarrollo de activos, con el objetivo de fortalecer la presencia de la compañía en un mercado considerado estratégico. El nuevo directivo reportará directamente a Juan Manuel Pardo, director de Capital Markets de JLL España. Con este movimiento, la firma busca reforzar sus capacidades en un área que sigue despertando un notable interés entre inversores nacionales e internacionales.
Monreal aporta una trayectoria de cerca de tres décadas vinculada al sector inmobiliario. Antes de incorporarse a JLL ocupó el puesto de Principal en Marq Logistics, donde estuvo al frente de la estrategia de crecimiento y del desarrollo de oportunidades de negocio en España. Además, previamente ejerció como Senior Development Director dentro de la misma compañía. Durante esa etapa participó en la identificación de suelos, la estructuración de proyectos y la ejecución de desarrollos logísticos de gran dimensión. Su experiencia también incluye su paso por CBRE, donde desempeñó el cargo de director nacional de Inversión Logística entre 2015 y 2018. Ese recorrido profesional ha combinado funciones relacionadas con la consultoría, la promoción y la inversión inmobiliaria.
Una incorporación para fortalecer el negocio logístico
Desde JLL destacan que la llegada de Monreal supone un impulso importante para la división de Capital Markets. La compañía considera que su perfil permitirá afrontar con mayores garantías un mercado cada vez más especializado y exigente.Juan Manuel Pardo subrayó que la incorporación representa «un importante refuerzo» para el negocio de la firma. Según explicó, el conocimiento acumulado por Monreal y su experiencia en distintos ámbitos del sector aportan «una visión diferencial» que ayudará a acompañar a los clientes en operaciones cada vez más complejas.
El responsable de Capital Markets de JLL España añadió además que confían en que su liderazgo contribuya a reforzar la posición de referencia de la compañía dentro del mercado logístico nacional. La firma considera que este segmento seguirá ofreciendo oportunidades de crecimiento a largo plazo.
Por su parte, Miguel Monreal aseguró que el sector cuenta con «sólidos fundamentales» y destacó el elevado interés que sigue despertando entre los inversores. También señaló que afronta esta nueva etapa «con ilusión» y con el objetivo de reforzar la capacidad operativa del equipo. El directivo explicó que entre sus prioridades estará impulsar la ejecución de mandatos y continuar ofreciendo a los clientes un asesoramiento especializado. Todo ello en un entorno que definió como cada vez más dinámico y competitivo.
El mercado mantiene su atractivo pese al ajuste de inversión
La llegada de Monreal coincide con un momento de transformación para el mercado logístico español. Durante el primer trimestre de 2026, el volumen de inversión alcanzó aproximadamente los 332 millones de euros. La cifra supone una reducción del 20% respecto al mismo periodo del año anterior. Sin embargo, el número de operaciones cerradas fue superior al registrado en los primeros meses de 2025, lo que refleja una mayor actividad transaccional.
Este comportamiento apunta a un mercado donde predominan operaciones de menor tamaño medio. Los expertos consideran que esta evolución responde a una mayor madurez y selectividad por parte de los inversores. A pesar de la caída en el volumen total invertido, los fundamentos del sector continúan mostrando fortaleza. La demanda ocupacional se mantiene estable y la logística sigue desempeñando un papel esencial dentro de las cadenas de suministro. A ello se suma la búsqueda constante de una mayor eficiencia operativa por parte de las empresas. Esta tendencia mantiene el interés por activos logísticos de calidad y bien ubicados.
