Según la ‘Guía del Mercado Laboral 2024’ de Hays, compañía dedicada a la selección de personal, el sector del real estate y la construcción vive una escasez de talento. Concretamente, el 80% de las empresas inmobiliarias y de la construcción en España tiene dificultades para encontrar profesionales cualificados y mano de obra.
Esta realidad está provocando que los salarios de encargados y operarios de obra se incrementen y comiencen a equipararse con los de las posiciones más técnicas. Miguel de la Fuente, Team Manager de Perm Recruitment Services de Construcción y Real Estate de Hays España, ha dicho que «apenas hay perfiles especialistas de obra (encargados, oficiales, capataces, carpinteros, etc.) dispuestos a trabajar en ella que se sitúen entre los 25 y los 40 años. Tanto para retener y atraer el talento existente como para posicionarse como un sector atractivo para las futuras generaciones ha sido necesario, y seguirá siendo, ofrecer mejores condiciones retributivas que compensen el sacrificio de trabajar día a día en el terreno de la obra».
Según los expertos de Hays, la situación vivida durante la pandemia y el aumento generalizado de costes de producción y materiales de construcción provocaron calma y recesión en el sector. No obstante, ahora se ha experimentado una reactivación que ha puesto de manifiesto una escasez de talento real, que ha disparado el interés de las compañías por algunos perfiles muy concretos.
En el sector inmobiliario, el principal problema se encuentra en los departamentos de inversión. La recuperación del interés de los inversores por el ladrillo se traduce en una mayor necesidad de asesoramiento para la obtención de mayor rentabilidad. En este sentido, los perfiles más buscados por las empresas son los orientados tanto a desarrollo como a gestión de la inversión y asset management. «Los activos se han revalorizado y cada vez son más los inversores que necesitan asesoramiento, tanto a nivel de inversión como de gestión de patrimonio. Hay una creciente subida del valor de compra en activos residenciales, así como en activos destinados a ocio, turismo y retail», ha apuntado De la Fuente.
En lo que respecta al mundo de la construcción, los perfiles que escasean también están muy claros: encargados de obra, especialistas y personal de cuadrilla, como oficiales y capataces. «Los profesionales cualificados están apostando por posiciones técnicas en lugar de trabajos directamente de obra pura y eso está dificultando que exista un relevo generacional natural», ha concluido Miguel de la Fuente.
