La startup barcelonesa Brickbro continúa consolidando su modelo de negocio tras un exitoso primer trimestre, en el que transaccionó más de 30 millones de euros, un 80% más que en el mismo período del año anterior. Este crecimiento respalda su objetivo principal de reducir el número de locales comerciales vacíos en las ciudades, una problemática que afecta al 34% de los locales comerciales en España.
La empresa tecnológica, que cerró el año 2023 con más de 42 millones de euros transaccionados, sigue impulsando el desarrollo de su plataforma propia, la cual se apoya principalmente en la inteligencia artificial y el big data. Actualmente, esta plataforma puede analizar más de 45.000 puntos de datos e identificar más de 5.500 usos potenciales en cada propiedad.
El consejero delegado de Brickbro, Guillermo Preckler comentó que: «Nuestro enfoque en la tecnología ha sido fundamental y el motor clave durante 2023 para impulsar un crecimiento exponencial». Además añade que, «para este año nuestro punto de vista seguirá puesto en el desarrollo de la plataforma, la cuál ya es capaz de realizar un
análisis exhaustivo de cualquier local del mercado, ofreciendo oportunidades de inversión que permiten filtrar rentabilidades actuales o potenciales».
El crecimiento trimestral de Brickbro ha sido impulsado por el actual contexto del sector inmobiliario residencial, especialmente en cuanto a la limitación de precios del alquiler. Esto ha llevado a que hasta un 20% de la inversión inmobiliaria se dirija al sector comercial, donde los locales ofrecen una rentabilidad mayor, alcanzando el 9,9%; mientras que la vivienda se mantiene en el 7,1%.
Actualmente, Brickbro gestiona más de 5.000 activos disponibles en más de 40 ciudades de la península ibérica. Este aumento se debe a la consolidación de su vertical de alquileres y a colaboraciones estratégicas, como la gestión de la cartera de locales del vehículo de inversión Ralco Capital que acumula 20 millones de euros o las alianzas con grupos como Culmia.
El inicio del año ha sido marcado por el aumento de la plantilla de Brickbro, que ahora cuenta con 61 personas, la mayoría en su sede de Barcelona, así como equipos de gestión de datos en el extranjero y en Madrid. Además, la empresa ha comenzado a cosechar los frutos de su expansión internacional, con una oficina en Francia asociada con el family office de las panaderías Paul y una Joint Venture en París y Lyon.
En los próximos 24 meses, la empresa planea lanzar operaciones en Reino Unido, Italia y Portugal, con el objetivo de convertirse en la plataforma de referencia para las transacciones de propiedades comerciales en Europa para el año 2028.
