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El precio medio de los hoteles en España crece un 11,7% anual en el primer trimestre de 2024

Durante este periodo, los ingresos por habitación disponible se incrementaron un 17,1% en comparación interanual.

El precio medio de los hoteles en España crece un 11,7% anual en el primer trimestre de 2024

El análisis realizado por STR y Cushman & Wakefield confirma el continuo crecimiento del sector turístico y hotelero en España, con resultados sobresalientes en todos los indicadores en comparación con el primer trimestre de 2023. Durante los meses de enero a marzo, los hoteles españoles registraron una ocupación del 68,5%, un aumento del 4,9% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Además, el precio medio diario (ADR) alcanzó los 134,6 euros, lo que representa un incremento del 11,7%, mientras que los ingresos por habitación disponible (RevPAR) se situaron en 92,1 euros, mostrando un aumento del 17,1%.

Canarias líder en los tres indicadores

En lo que respecta a los destinos, Canarias lidera en los tres indicadores. Con una ocupación del 84,3%, lo cual es esperado dado que el primer trimestre del año coincide con la temporada alta en el archipiélago, Canarias muestra un ADR de 171,3 euros y un RevPAR de 144,4 euros. Estas cifras muestran un crecimiento significativo en comparación con el primer trimestre del año anterior, con aumentos del 16,7% en el ADR y del 22,2% en el RevPAR.

La celebración de las vacaciones de Semana Santa en marzo permitió a Canarias atraer a visitantes nacionales además de los turistas internacionales habituales durante los meses de invierno.

La ocupación experimenta un crecimiento del 4,9% en España

La tasa de ocupación ha experimentado un aumento del 4,9% en todo el territorio español durante el primer trimestre del año. Destacan Alicante y Marbella, que han registrado los mayores incrementos porcentuales en ocupación, con un aumento del 15,3% cada uno en comparación con el mismo periodo del año anterior. Les siguen Bilbao, con un aumento del 9,4%, y Córdoba, con un aumento del 8,7%. Por otro lado, los únicos destinos que han experimentado ligeros descensos en la ocupación han sido Granada, con un -4%, y Baleares, con un -1,1%.

En términos absolutos, Canarias ha registrado la mayor ocupación durante los tres primeros meses del año, alcanzando un impresionante 84,3%, lo que representa un aumento del 4,7% en comparación con el año anterior. Le siguen Málaga, con un 76,2%, y Valencia, con un 75,1%. Barcelona y Madrid también muestran un crecimiento en la ocupación, con aumentos del 1,9% y del 6,6% respectivamente, aproximándose ambas al 70% de ocupación. Por otro lado, destinos más orientados al turismo vacacional como Marbella (55%) y Baleares (49,2%) muestran una menor ocupación al inicio del año.

Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, se muestra optimista respecto al ejercicio 2024, basándose en la evolución observada durante el primer trimestre y las reservas anticipadas para la temporada de verano. Grau destaca la gestión eficiente de recursos por parte de los operadores como un factor clave para prever una rentabilidad positiva en el sector.

El precio medio diario de los hoteles alcanza los 134 euros

Durante el primer trimestre del año, el precio medio diario (ADR) de los hoteles españoles ha alcanzado los 134,5 euros, destacando el liderazgo en este aspecto de Canarias, Marbella y Barcelona. Desde la recuperación de la actividad normal tras los impactos de la pandemia, los precios medios en el mercado hotelero español han mostrado un crecimiento constante en 2022 y 2023, tendencia que se mantiene en el presente ejercicio.

A nivel nacional, el ADR ha experimentado un aumento del 11,7%, pasando de los 120,5 euros en el primer trimestre de 2023 a los 134,6 euros este año. Este aumento de precios ha sido más pronunciado en ciudades como Málaga, con un incremento del 21,9%, Bilbao, con un aumento del 18,8%, y Canarias, con un aumento del 16,7%.

En términos absolutos, los precios más altos de ADR se han registrado en Canarias durante el primer trimestre del año, con 171,3 euros, seguido de Marbella (168,4 euros) y Barcelona (154,1 euros). Por otro lado, los precios más económicos se han encontrado en hoteles españoles en Zaragoza (71,6 euros) y Córdoba (91,6 euros) entre enero y marzo.

Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, señala que existe la posibilidad de que los precios continúen aumentando durante 2024 debido a la sólida demanda, aunque sería lógico esperar cierta moderación en este trimestre sin el impacto de la Semana Santa. Destaca como una buena noticia la mejora evidente en las temporadas bajas, lo que confirma la tendencia a reducir la estacionalidad en muchos destinos turísticos.

El RevPAR de los hoteles en España experimenta un aumento del 17,1% en el primer trimestre

Durante el primer trimestre del año, se ha registrado un aumento del 17,1% en el RevPAR de los hoteles españoles. Este indicador, que representa los ingresos por habitación disponible, ha alcanzado cifras récord para este periodo, situándose en 92,1 euros, un incremento significativo respecto a los 78,7 euros del año anterior. Este crecimiento ha sido especialmente destacado en destinos como Marbella (+31,4%), Bilbao (+30%) y Alicante (+26,1%). En Alicante y Marbella, el aumento en la ocupación también ha superado el 15% respecto al año anterior, lo que explica esta excelente evolución de los ingresos.

En términos absolutos, los mayores ingresos se han registrado en Canarias, donde han alcanzado los 144,4 euros, coincidiendo con su temporada alta. A continuación, encontramos a Barcelona (107,3 euros) y Málaga (104,7 euros). Madrid se sitúa como el cuarto destino español con ingresos por encima de los 100 euros de RevPAR durante el primer trimestre del año, con 101,2 euros. Por otro lado, en el extremo inferior de la escala, se encuentran Baleares con 45 euros, afectada por su baja ocupación, y Zaragoza con 49,9 euros.

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