King Street Capital Management, firma global de inversión con sede en Nueva York, ha anunciado una inversión de hasta 400 millones de euros en Room00 Group, cadena hotelera del sur de Europa.
La operación permitirá al grupo hotelero reforzar su estrategia de expansión en el continente europeo, con un enfoque prioritario en mercados clave como España, Portugal e Italia. Los fondos obtenidos se destinarán principalmente a la adquisición y rehabilitación de activos hoteleros situados en ubicaciones céntricas y de alta demanda, como Madrid, Barcelona, Lisboa, Oporto, Milán, Roma y Florencia.
Gracias a esta inversión, la compañía podrá evolucionar su modelo de negocio, hasta ahora centrado en contratos de arrendamiento y gestión, incorporando también la propiedad directa de inmuebles estratégicos. En el caso de Italia, Room00 trabajará de la mano de Kryalos SGR para articular un vehículo de inversión inmobiliaria que respalde su despliegue en el país.
Room00 gestiona a día de hoy más de 2.500 habitaciones distribuidas en 50 activos, entre establecimientos en funcionamiento y proyectos en desarrollo. Su cartera se compone de varias marcas diseñadas para distintos perfiles de viajeros, incluyendo Room00 Hostels, Toc Hostels, room Select Hotels y Letoh Letoh.
De cara a los próximos cuatro años, la compañía se ha marcado como meta alcanzar los 200 establecimientos y 15.000 habitaciones en el sur de Europa. Además, prevé reforzar su presencia internacional con la incorporación de 20 activos adicionales y 1.000 habitaciones en Londres, donde planea inaugurar su primer establecimiento antes de que finalice 2025.
«Consideramos que Room00 es una de las plataformas más sólidas, innovadoras y escalables del sector de la hospitalidad en Europa. Su modelo operativo completamente integrado y su enfoque estratégico en ubicaciones céntricas de primer nivel la convierten en un socio valioso para nuestra estrategia de crecimiento inmobiliario en Europa», ha afirmado Paul Brennan, socio y codirector del área inmobiliaria en King Street.
«La entrada de King Street valida nuestro modelo de negocio como principal plataforma de operación e inversión hotelera integrada en el segmento Urban Lifestyle Hospitality del sur de Europa. Esta inversión nos permitirá acelerar el crecimiento mediante adquisiciones estratégicas, atraer talento de primer nivel y establecer nuevas alianzas con inversores afines a nuestra visión a largo plazo», ha señalado Ignacio Requena, CEO de Room00.
Room00 ha sido asesorada en esta operación por GRC IM y CBRE Investment Banking. En el ámbito legal, ha contado con el respaldo de los despachos Garrigues, Cuatrecasas y Across Legal. La due diligence financiera ha sido realizada por EY, y PwC ha proporcionado asesoramiento en la estructuración fiscal. Por parte de King Street, el asesoramiento legal ha corrido a cargo de Uría Menéndez y Allen & Overy Shearman.
