P3 Logistic Parks ha nombrado a Javier Mérida nuevo Group Head of Asset Management, un cargo desde el que asumirá mayores responsabilidades dentro de la estructura europea de la compañía. El nombramiento tiene efecto inmediato y supone también su incorporación al Comité de Dirección Ejecutivo del grupo, en un momento en el que la empresa continúa ampliando su cartera de inmuebles logísticos y reforzando su presencia en los distintos mercados europeos.
Mérida compaginará esta nueva etapa con sus funciones como director general de P3 en España hasta que se produzca la llegada de la persona que ocupará su puesto. La compañía ya ha puesto en marcha el proceso de selección de su sucesor, con el objetivo de garantizar una transición ordenada y mantener la continuidad de la actividad en el mercado español.
La nueva responsabilidad permitirá al directivo coordinar diferentes áreas que hasta ahora tenían ámbitos de actuación diferenciados. Entre ellas se encuentran la gestión de activos, la gestión inmobiliaria, la comercialización de los espacios, la relación con los clientes y las iniciativas relacionadas con los criterios ESG, que engloban aspectos ambientales, sociales y de buen gobierno. Con esta reorganización, P3 busca reforzar una estrategia que sitúa a los clientes en el centro de su actividad. El objetivo es mejorar la coordinación entre los equipos de los distintos países, conocer de primera mano las necesidades de los inquilinos y aprovechar las oportunidades que permitan aumentar el valor de los inmuebles a largo plazo.
Una nueva etapa para reforzar la gestión de los activos en Europa
La incorporación de Mérida a la dirección del grupo coincide con una fase de crecimiento de P3 Logistic Parks, en la que la ampliación de su cartera inmobiliaria hace necesario prestar una atención cada vez mayor a la relación con los clientes. La comercialización de los espacios disponibles, la fidelización de los inquilinos y la capacidad de anticiparse a sus necesidades se han convertido en aspectos importantes para el desarrollo de la compañía.
Desde su nueva posición, el directivo trabajará junto a los responsables de los diferentes mercados europeos para impulsar una gestión más coordinada. Su cometido incluirá ayudar a los equipos locales a detectar posibles mejoras en los inmuebles, responder a las nuevas demandas de los clientes y desarrollar iniciativas que contribuyan a mantener la calidad de los activos y su rendimiento con el paso del tiempo.
Simon Carter, CEO de P3, ha destacado la experiencia que Mérida ha acumulado durante su trayectoria en la empresa y su conocimiento tanto de los clientes como del funcionamiento de sus operaciones. En este sentido, ha señalado que su liderazgo permitirá «colaborar más estrechamente entre mercados» y anticiparse mejor a las necesidades de los usuarios de los espacios logísticos. También ha dado la bienvenida al directivo al equipo de dirección del grupo y ha agradecido su compromiso para continuar al frente del negocio español hasta que se incorpore su sustituto. Una continuidad que, según la compañía, permitirá mantener la estabilidad de las relaciones con empleados, clientes y socios durante el proceso de transición.
Por su parte, Javier Mérida ha recibido el nombramiento con «mucha ilusión» y ha expresado su intención de trabajar estrechamente con los equipos de P3 repartidos por Europa. Entre sus prioridades estará apoyar a los responsables de cada país para que mantengan una relación cercana con los clientes y puedan identificar nuevas oportunidades de mejora. También ha subrayado que seguirá plenamente comprometido con el equipo español y con la necesidad de asegurar un relevo ordenado en la dirección de la filial.
La trayectoria de Javier Mérida al frente de P3 en España
Javier Mérida forma parte de P3 Logistic Parks desde 2016, año en el que se incorporó a la compañía como responsable de Adquisiciones y Gestión de Activos en España (Head of Acquisitions and Asset Management). Cuatro años después, en enero de 2020, fue nombrado director general de la empresa en el mercado español, responsabilidad que ha mantenido hasta este nuevo nombramiento. Durante esta etapa, P3 ha incrementado su presencia en algunos de los principales mercados logísticos de España mediante la compra de nuevos inmuebles, la construcción de instalaciones adaptadas a las necesidades de sus clientes y la inversión en la mejora de los activos que ya formaban parte de su cartera.
Entre los proyectos más recientes destaca la transformación y comercialización de P3 Abrera, un activo que consiguió la certificación Breeam Outstanding con una puntuación del 97,76%. Este reconocimiento acredita el resultado obtenido por el inmueble en materia de sostenibilidad y supone uno de los hitos destacados de la actividad de la compañía en España. Otro de los proyectos relevantes ha sido la finalización de P3 Zigoitia, una plataforma logística de 43.027 metros cuadrados que, en el momento de su entrega, ya tenía alquilado alrededor del 70% de su superficie. Su desarrollo refleja la apuesta de P3 por crear instalaciones que respondan a las necesidades de las empresas que buscan espacios para desarrollar sus operaciones logísticas.
