Un grupo de empresarios e inversores españoles ha puesto en marcha un ambicioso desarrollo inmobiliario en la costa del Pacífico de El Salvador. El proyecto, bautizado como Bahía City, prevé la creación de una urbanización residencial de lujo de más de 150.000 metros cuadrados en primera línea de playa. La iniciativa parte de la firma Expande Fronteras y se presenta como una de las mayores apuestas privadas en la zona.
El enclave elegido es la Bahía de Jiquilisco, al sur del país, reconocida como Patrimonio de la Unesco desde 2007. Allí se desarrollará una comunidad planificada que se extenderá a lo largo de más de 3,2 kilómetros de costa. Se trata de una de las últimas áreas vírgenes del litoral salvadoreño.
La primera fase contempla 222 parcelas residenciales, además de zonas verdes e instalaciones deportivas. También incluirá microservicios, restaurantes y espacios de coworking, con un diseño inspirado en estándares europeos. La promotora plantea un modelo de comunidad organizada y con visión internacional.
«Nuestro objetivo es crear una comunidad internacional sólida, enfocada en la libertad, la autosuficiencia y la calidad de vida porque ya vaticinamos desde hace tiempo que Europa va a la deriva y queremos crear un plan B para personas como nosotros», afirma Nacho García, cofundador de Expande Fronteras. El empresario destaca que el proyecto nace con vocación de atraer a perfiles europeos que buscan diversificar su residencia e inversión. Según explica, la idea es construir un entorno estable y colaborativo.
García también subraya el respaldo institucional recibido. «Estamos encantados con el nivel de apoyo institucional que se ofrece a los proyectos de inversión por parte del Gobierno de El Salvador, lo que permitirá acelerar los trámites urbanísticos y consolidar la seguridad jurídica de los inversores», asegura. Desde la compañía sostienen que el Ejecutivo facilita licencias y asesoramiento para impulsar iniciativas que generen empleo y crecimiento.
Ventajas fiscales y atractivo internacional
El proyecto se enmarca en un contexto de fuerte transformación económica del país. Con más de 1.000 días sin homicidios y una batería de reformas fiscales recientes, El Salvador busca posicionarse como un polo de atracción para el capital extranjero. Grandes compañías como Google, Tether, Ark Invest o Bimbo han anunciado inversiones millonarias en el país. Desde Expande Fronteras destacan especialmente el marco tributario. «Es un país que está creciendo mucho y que apuesta por la propiedad privada«, señala Sergio Ferrer, miembro del equipo promotor. Añade que el país aplica un 0% de impuesto al patrimonio, donaciones y sucesiones, así como a ingresos procedentes del extranjero o beneficios obtenidos con criptomonedas.
Bahía City ofrece parcelas desde 50.000 dólares para terrenos de 300 metros cuadrados. En el momento de la firma del contrato de adhesión, se aporta una garantía notarial de terreno en zona de playa. Actualmente, el desarrollo se encuentra en fase de adhesión y selección de comunidad.
