Nuevo titular empresarial en el real estate español. BServicer Básico, sociedad gestora de la división de alquiler de Básico Real Estate, se fusiona con Zittus Management, para consolidarse como el mayor gestor independiente (property management) de residencial en alquiler en España para fondos de inversión.
Desde el 1 de agosto, ambas compañías operan como una única entidad bajo una marca que será presentada públicamente en la segunda quincena de septiembre.
La fusión se ha llevado a cabo mediante la absorción de Zittus Management (ZM) por parte de BServicer Básico (BSB), integrándose los accionistas de ZM, liderados por Alejandro Sancho, antiguo CEO de Zittus, como socios de BSB, y este último asumiendo el cargo de CEO de la nueva sociedad.
Este movimiento fortalece la posición BServicer Basico como el gestor independiente en el mercado español, con 10 carteras en gestión y 7.010 viviendas en localidades clave como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Palma de Mallorca, Murcia, Pamplona, Logroño, Castellón o Tarragona.
La firma gestiona una cartera diversificada que cuenta con productos PRS (private rented sector), BTR (build to rent), activos granulares y SFR (single-family rental). Una parte importante de esta cartera bajo gestión es vivienda protegida (VPO), participando en el Plan Vive III y con varios edificios VPO bajo gestión en Madrid y Pamplona.
Expansión y nuevas oportunidades
Con este cambio, BServicer Básico amplía su cartera de viviendas en gestión y entra en el mercado balear, gestionando varios edificios en Palma de Mallorca, comenzando a operar en el segmento de alquiler de media estancia con uno de los edificios en Mallorca específicamente destinado a este propósito, aprovechando la experiencia aportada por ZM.
Inicialmente, la entidad operará en España, a través de sus seis delegaciones (Norte, Noreste, Levante-Baleares, Suroeste, Sureste y Centro), pero tiene la intención de expandirse a Portugal, consolidando su presencia en toda la península ibérica.
La sociedad operará tanto en el segmento de alquiler tradicional, como el de media estancia, flex-living, coliving y senior living.
Nueva estructura organizativa de la firma
En el marco de la fusión y con el objetivo de reforzar el equipo directivo, Alejandro Sancho asumirá el cargo de CEO de BServicer Basico, aportando su experiencia y conocimiento en el mercado de alquiler.
Además, se adoptará nueva estructura organizativa orientada a conseguir una transición rápida y eficaz en la integración de ambas compañías y, posteriormente, a mantener el espíritu y carácter de «gestor a medida» para, más allá de ser un proveedor, ser el socio español de referencia para los grandes inversores institucionales en la gestión de viviendas en alquiler.
