Los precios de la vivienda nueva en China cayeron un 0,6% en septiembre respecto al mes anterior, encadenando 28 meses de descensos consecutivos, según datos oficiales recogidos por la agencia EFE.
El indicador, que mide la evolución de los precios en 70 ciudades del país, confirma la persistente debilidad del mercado inmobiliario chino, afectado por el exceso de oferta, la desconfianza de los compradores y la crisis de liquidez de grandes promotoras como Evergrande o Country Garden.
En términos interanuales, los precios acumulan una caída del 4,1%, lo que evidencia que las medidas de estímulo del Gobierno —como la rebaja de tipos hipotecarios y la flexibilización de requisitos de compra— aún no logran estabilizar el sector.
El sector inmobiliario, clave para el PIB chino
El sector de la construcción y el inmobiliario representan alrededor del 25% del PIB de China, por lo que su deterioro sigue siendo un factor de riesgo para la segunda economía mundial.
Analistas citados por medios locales apuntan a que las autoridades podrían intensificar los incentivos en los próximos meses, ampliando la financiación a gobiernos locales y bancos públicos para absorber parte del stock de vivienda sin vender.
A pesar de la caída sostenida, el mercado muestra comportamientos dispares por ciudades: mientras Pekín y Shanghái moderan sus descensos, urbes medianas y del interior registran las mayores correcciones, con caídas de hasta el 8%.
La situación refuerza las dudas sobre la recuperación del sector y el impacto que la prolongada crisis inmobiliaria puede tener en el consumo interno y la confianza empresarial.
