Barcelona acelera la promoción de vivienda social. Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB) destinará 600 millones a la construcción de 4.500 viviendas en alquiler, durante los próximos ocho años.
Las viviendas tendrán un coste medio de 150.000 euros y empezarán sus obras en 2022 y 2023. El posterior alquiler rondará entre los 400 y 750 euros mensuales, con el compromiso de que no se pagará más de 8,95 euros por metro cuadrado. Además, se darán ayudas a aquellos que no puedan pagarlo.
La sociedad esta compuesta, en un 50%, por NICRent Residencial, joint venture de Cevasa y Neinor; en un 25% el Ayuntamiento de Barcelona y el 25% restante el Área Metropolitana.
Cevasa y Neinor Homes percibirán un 3% del coste de la construcción y un 6% del alquiler, además de los beneficios del arrendamiento. Recibirán una rentabilidad bruta anual del 4,87% por la explotación de las viviendas.
La nueva empresa pública-privada ve la luz cuatro años después de que la alcaldesa Ada Colau la plantease.
El precio medio de alquiler de una vivienda en el municipio de Barcelona es de 15,8 euros el metro cuadrado. Permanece estable desde 2016, aunque tras la pandemia se ha resentido ligeramente. Alquilar una vivienda de un dormitorio cuesta 992 euros, 1.203 una de dos, 1.333 una de tres y 1.732 euros una de cuatro; según la plataforma de Big Data de Brains Real Estate.