Inicio Compañías Urbas inverti...

Urbas invertirá 300 millones en un megaproyecto de oficinas y comercial en Dubái

Mediante una asociación público-privada, la inmobiliaria cotizada levantará un proyecto de 150.000 m2 de oficinas y 30.000 m2 de uso comercial en la capital emiratí, con una inversión de 300 millones.

La inmobiliaria cotizada Urbas Grupo Financiero ha sido adjudicataria de un concurso para la ejecución de un megaproyecto inmobiliario de uso mixto en el distrito de Deira, el centro administrativo de la capital emiratí.  

Mediante una asociación público-privada con Autoridad de Transportes y Carreteras de Dubái -RTA por sus siglas en inglés-, la compañía española levantará 180.000 metros cuadrados de oficinas y áreas comerciales.

Para el proyecto se prevé una inversión de unos 300 millones de euros. “Esta adjudicación supone un hito adicional en la estrategia de diversificación y expansión internacional en la que la empresa está inmersa”, han explicado desde Urbas.

La promotora presentó hace un año una propuesta para el aprovechamiento y uso de un solar de titularidad de RTA. Este proyecto apuesta por la modernización de una de las zonas más antiguas de la capital, que tiene una alta concentración de oficinas gubernamentales. En concreto, el desarrollo se realizará en el área de Union Station, la estación con mayor flujo de viajeros de Dubái, y en las inmediaciones del aeropuerto internacional.

Desarrollo mixto de 180.000 m2

Así, la propuesta de la firma especializada en la promoción inmobiliaria y la gestión de suelo consiste en el desarrollo de 150.000 metros cuadrados de oficinas y 30.000 de áreas comerciales, pero conservando los actuales espacios verdes además de reforzar el área como uno de los puntos de referencia de la ciudad.

Según Urbas, el proyecto pretende contribuir al desarrollo sostenible de la ciudad con la creación de un icónico centro de negocios en el distrito de Deira. La inversión se realizará en un esquema de asociación público-privada en un contrato de hasta 50 años.

Este proyecto “representa ingresos recurrentes y estables a largo plazo para la compañía, lo que mejora considerablemente nuestro plan de negocio a futuro y es una oportunidad para diversificar nuestros mercados con operadores locales sin la necesidad de hacer grandes inversiones en adquisición de suelo”, ha explicado la compañía.

En el primer semestre de 2020, la inmobiliaria Urbas Grupo Financiero registró un beneficio de 1,7 millones de euros, lo que supone duplicar el obtenido en el mismo periodo del año anterior. La adquisición de la constructora vasca Murias en marzo hizo que la cifra de negocio de la compañía alcanzase los 7,3 millones de euros, por encima de la obtenida en los doce meses del ejercicio 2019.

Por otro lado, el grupo adquirió en septiembre una sociedad que cuenta con las concesiones mineras para explotar un yacimiento a cielo abierto en Silán (Lugo). Se trata de un yacimiento de feldespato considerado por los expertos como uno de los más importantes a nivel europeo, con unas reservas estimadas en unos 600 millones de euros a valor actual del mineral, según la compañía.

B-Exclusives

Así son los líderes del alquiler de vivienda en España

Engel&Volkers, aProperties y Spotahome lideran este mercado por volumen en España, según los datos de Brainsre.

Así son las empresas que lideran la venta de viviendas en España

Una decena de empresas copan la oferta de vivienda en venta en España, un producto donde el 83% está en manos de profesionales, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

Así es Méndez Álvaro, la zona favorita de promotores e inversores

El nuevo área ubicado entre las zonas de Delicias, Méndez Álvaro y Legazpi se ha convertido en un referente tanto en la promoción de vivienda nueva como de oficinas. Mientras que la obra nueva no deja de subir los precios, el alquiler ha notado los efectos del Covid, según datos de Brainsre.

El furor por los chalés reduce la oferta en Madrid a mínimos en seis años

La demanda de chalés tras el coronavirus redujo la oferta un 28% en Madrid en 2020 y favoreció a la periferia. No obstante, Moncloa-Aravaca se mantiene como la zona con más unifamiliares en venta en la capital, según Brainsre.

Latest news

Lar España aprueba el reparto de un dividendo de 27,5 millones

La Socimi propietaria de activos comerciales repartirá un dividendo de 0,31 euros por acción, lo que supone un total de 27,5 millones de euros, con cargo a los resultados de 2020.

La contratación logística se dispara, pero la inversión cae un 65% hasta marzo

La contratación logística ha alcanzado los 670.000 m2 en España en el primer trimestre de 2021, lo que supone duplicar la cifra registrada un año antes; sin embargo, la inversión ha caído un 65%.

Drago Capital ficha a Germán Lopez-Madrid como director de Inversiones

Se propondrá además su incorporación al consejo de administración de Azaria Rental Socimi, la firma gestionada por Drago que cotiza desde 2018 en el MAB.

El Covid ‘hunde’ el debut de Socimis españolas, que optan por Euronext

En 2020, 14 Socimis empezaron a cotizar con activos valorados en 1.519 millones; 22 menos y casi la mitad de valor de sus activos que las registradas en 2019. Y prefirieron Euronext..