Las compañías Sonae Sierra y APG han cerrado un acuerdo con Allianz y Elo para formar una joint venture denominada Sierra Prime, formada por seis centros comerciales ubicados en la Península Ibérica, y con un valor bruto total de activos superior a los 3.000 millones de euros (unos 1.800 millones de euros en base proporcional).
La cartera de Sierra Prime incluye Centro Colombo, Centro Vasco da Gama y CascaiShopping, situados en el área metropolitana de Lisboa; NorteShopping, en Oporto; y dos activos en Málaga: Plaza Mayor y McArthurGlen Designer Outlet, inaugurado hace apenas unos días. En concreto, el portfolio comprende el 50% la propiedad de los centros Colombo, Vasco da Gama, NorteShopping y McArthurGlen Designer Outlet Málaga y el 100% de CascaiShopping y Plaza Mayor.
Estos centros comerciales cuentan con total de unos 380.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y atraen cerca de 90 millones de visitantes al año.
Cada inversor participará con un interés económico del 25% en la joint venture, que tiene un horizonte temporal de 15 años. Allianz Real Estate, que representa a varias compañías de seguros del grupo Allianz, y Elo, una compañía de seguros de pensiones, han adquirido cada una un 25% de participación a Sonae Sierra y a APG. La transacción, cerrada el pasado sábado, generará unos ingresos estimados de 525 millones de euros para Sonae Sierra y APG, permitiendo a ambas firmas mantener una participación destacada en dicha cartera.
