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Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo crean Sierra Prime, una ‘joint venture’, valorada en 1.800 millones

McArthurGlen Designer Outlet Málaga
Recreación del centro comercial Designer Outlet Málaga.

Las compañías Sonae SierraAPG han cerrado un acuerdo con Allianz y Elo para formar una joint venture denominada Sierra Prime, formada por seis centros comerciales ubicados en la Península Ibérica, y con un valor bruto total de activos superior a los 3.000 millones de euros (unos 1.800 millones de euros en base proporcional).

La cartera de Sierra Prime incluye Centro Colombo, Centro Vasco da Gama y CascaiShopping, situados en el área metropolitana de Lisboa; NorteShopping, en Oporto; y dos activos en Málaga: Plaza Mayor y McArthurGlen Designer Outlet, inaugurado hace apenas unos días. En concreto, el portfolio comprende el 50% la propiedad de los centros Colombo, Vasco da Gama, NorteShopping y McArthurGlen Designer Outlet Málaga y el 100% de CascaiShopping y Plaza Mayor.

Estos centros comerciales cuentan con total de unos 380.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y atraen cerca de 90 millones de visitantes al año.

Cada inversor participará con un interés económico del 25% en la joint venture, que tiene un horizonte temporal de 15 años. Allianz Real Estate, que representa a varias compañías de seguros del grupo Allianz, y Elo, una compañía de seguros de pensiones, han adquirido cada una un 25% de participación a Sonae Sierra y a APG. La transacción, cerrada el pasado sábado, generará unos ingresos estimados de 525 millones de euros para Sonae Sierra y APG, permitiendo a ambas firmas mantener una participación destacada en dicha cartera.

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