Silicius ha anunciado que pedirá a su Junta de Accionistas la recompra de la mitad de las acciones de Merlin en la compañía.
Silicius amortizará la mitad de la participación de Merlin en la sociedad, 5.156.926 acciones, por las que ha pagado por cada una en efectivo 15,7 euros. En total, devolverá 80,96 millones de euros a la Socimi liderada por Ismael Clemente.
Se trata de un compromiso que adquirió la Socimi de Mazabi con la Socimi del Ibex-35. Según figura en el folleto de salida a bolsa, Silicius deberá hacer líquida el 50% de la posición de Merlin en el plazo de tres meses, contando a partir de febrero.
Dentro de tres años estarán en juego el resto de acciones en poder de la Socimi fundada por los antiguos gestores inmobiliarios de Deutsche Bank. Por un lado, Silicius tendrá la opción de recomprarlas con una prima del 30% sobre el valor de la acción. También, Merlin se guarda la opción de pedir una recompra al precio de cotización, o bien, la devolución de loa activos que entregó a la Socimi en 2020.
Los activos que entró Merlin, en 2020, fueron calificados como «no estratégicos», en concreto tres centros comerciales: La Fira en Reus, en Tarragona; Thader, en Murcia; y Leroy Merlin de Nassica, en Getafe. Estos inmuebles estaban valorados en 175 millones de euros. En esencia, se trata de una desinversión de la Socimi, pero sin ser una venta directa e inmediata.
A 31 de diciembre de 2021, Merlin contaba con el 29,54% de Silicius. El resto del accionariado estaba conformado por El Arverjal, con un 20,72%; Atalaya Inversiones Financieras, con un 16,21%; y Midamarta, con un 8,50%.
Resultados de Silicius
En 2021, la Socimi de Mazabi logró ingresar por rentas 25,8 millones de euros, un 18,1% más que en 2020. Los segmentos de hoteles, con un crecimiento del 59,6%; y los centros comerciales, con un 21,1%; lideran el crecimiento de estos ingresos.
La ocupación media del vehículo cotizado se sitúa en el 90%.
El valor total de la cartera de Silicius es de 723 millones de euros, un 15% más que al cierre de 2020. Durante el último ejercicio fiscal compraron el hotel Biniancolet en Menorca y el Tropicana en Mallorca.
