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El sector logístico alcanza una contratación de 1,89 millones de m2 hasta septiembre

La cifra de contratación logística supone un avance del 58% respecto al periodo enero-septiembre de 2020. Es, además, la mejor de la serie histórica.

El sector logístico alcanza una contratación de 1,89 millones de m2 hasta septiembre

El sector logístico alcanzó entre enero y septiembre de este año una contratación de 1,89 millones de m2, incluyendo Valencia, Sevilla, Zaragoza, Málaga y Bilbao, además de la zona centro y Cataluña. La cifra supone un repunte del 58% respecto a los mismos meses de 2020 y es, además, la mejor de la serie histórica, según los datos publicados este jueves por la consultora inmobiliaria CBRE.

En concreto, la zona centro registró una contratación de 829.000 m2 durante los primeros nueve meses de 2021, lo que supone un incremento del 27% respecto al mismo periodo del año pasado. Cabe destacar que, de un total de 62 operaciones, se cerraron 10 correspondientes a naves mayores de 25.000 m2. Además, las transacciones relacionadas con el comercio electrónico abarcaron el 17% del total de la contratación.

En Cataluña, la contratación logística alcanzó los 658.000 m2, lo que supone un aumento del 108% respecto al periodo enero-septiembre de 2020. Aquí, las transacciones relacionadas con el ‘e-commerce’ concentraron el 42% de la contratación.

Respecto a la renta ‘prime’, esta se mantuvo en la zona centro en los 5,5 euros por m2 al mes, mientras que en Cataluña ascendió hasta los 7,25 euros.

En cuanto a la inversión en España, entre enero y septiembre se alcanzó un volumen de unos 1.700 millones de euros, lo que supone un ascenso del 157% respecto a la cifra lograda en los mismos meses del año pasado. Para el conjunto del ejercicio, se espera superar los 2.000 millones.

Principales operaciones

Entre las principales operaciones llevadas a cabo en la zona centro, cabe señalar, además del alquiler de 86.000 m2 por Carreras en Illescas (Toledo), el alquiler por parte de Ceva Logistics de una nave de 36.000 m2 también en Illescas y el llave en mano de 44.000 m2 para DSV en Cabanillas del Campo (Guadalajara).

Por su parte, en Cataluña destaca el alquiler de 20.000 m2 por parte de Grupo Jevaso en Montmeló (Barcelona) y el de 19.800 m2 por parte de El Corte Inglés en Parets del Vallès (Barcelona), además de dos llave en mano, el de 140.000 m2 por parte de un operador de comercio electrónico en El Far d’Empordà (Girona) y la ampliación de 90.000 m2 de Mango en Lliçà d’Amunt (Barcelona).

Valencia, Sevilla, Zaragoza…

Entre el resto de zonas, Valencia siguió a la cabeza con 252.000 m2 registrados, lo que supone una subida del 135% respecto a los primeros nueve meses de 2020. Asimismo, Zaragoza, con 104.000 m2, superó en un 92% la contratación alcanzada en el mismo periodo del año pasado.

El resto de municipios alcanzaron niveles discretos de contratación. Málaga, por ejemplo, registró 17.000 m2, superando la cifra alcanzada un año antes. Por el contrario, la contratación en Sevilla bajó un 57%, hasta los 22.000 m2.

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