Inicio Obra Nueva Sareb busca g...

Sareb busca gestor para finalizar 5.600 viviendas valoradas en 300 millones

La compañía pretende terminar las obras de 205 promociones que ya ha iniciado para después vender las viviendas una por una.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) busca un gestor para finalizar 5.600 viviendas, la mayoría ya en marcha. Esta cartera está valorada en unos 300 millones de euros, pero podría aumentar hasta los 570 millones por la suma de nuevos activos próximamente.

La compañía pretende terminar las obras de 205 promociones, que ya ha iniciado para  después venderlas al cliente final. Por eso, el conocido como “banco malo” ha iniciado un proceso para seleccionar un gestor especializado en la finalización y comercialización de obra en curso, según informa El Confidencial.

Casi el 90% de los desarrollos incluidos en el denominado Proyecto Darwin son obras paradas y al 50% de ejecución, mientras que el resto son suelos finalistas repartidos por toda la geografía española, pero principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias.

Además, Sareb prevé incluir en los próximos años otros 172 proyectos -obras paradas- procedentes de su cartera de préstamos al proyecto. Esto esto supondría aumentar el volumen en 3.000 o 4.000 viviendas.

El perfil del gestor

La compañía presidida por Jaime Echegoyen considera que las obras en curso suelen tener baja liquidez, por lo que cree que es una oportunidad para maximizar el valor de venta de estos activos, de difícil venta en su estado actual, ganar liquidez y continuar impulsando el mandato de desinversión que tienen asignado.

En este sentido, los interesados en gestionar el proyecto tienen de plazo un mes para presentar sus propuestas. El perfil del futuro candidato puede abarcar desde promotoras hasta ‘project managers’ y tendrán que tender la capacidad de abarcar todo el volumen de obra.

Otras ventas

Éste no es el único proyecto con búsqueda de socio que tiene en marcha Sareb. Hace un mes, la compañía puso en marcha el proyecto Neo, tal como adelantó en exclusiva Brainsre.news. En concreto, la sociedad liderada por Javier García del Río busca un gestor que le ayude a desarrollar al menos 308 terrenos repartidos por varias provincias españolas.

Según los últimos resultados de la compañía, correspondientes al ejercicio fiscal de 2019, Sareb sufrió una caída de los ingresos del 34% hasta los 2.308 millones de euros. De este volumen, 1.328 millones procedían de la gestión y venta de inmuebles, 943 millones de la actividad de los préstamos y 46 millones de otros ingresos. Los beneficios arrojaron un resultado negativo de 947 millones, en parte debido a una partida de gastos por valor de 83 millones que Sareb se ha anotado “correspondientes a activos fiscales diferidos que no se materializarán en el futuro”.

d="90374"]

B-Exclusives

Así son las empresas que lideran la venta de viviendas en España

Una decena de empresas copan la oferta de vivienda en venta en España, un producto donde el 83% está en manos de profesionales, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

Así es Méndez Álvaro, la zona favorita de promotores e inversores

El nuevo área ubicado entre las zonas de Delicias, Méndez Álvaro y Legazpi se ha convertido en un referente tanto en la promoción de vivienda nueva como de oficinas. Mientras que la obra nueva no deja de subir los precios, el alquiler ha notado los efectos del Covid, según datos de Brainsre.

El furor por los chalés reduce la oferta en Madrid a mínimos en seis años

La demanda de chalés tras el coronavirus redujo la oferta un 28% en Madrid en 2020 y favoreció a la periferia. No obstante, Moncloa-Aravaca se mantiene como la zona con más unifamiliares en venta en la capital, según Brainsre.

¿Dónde están las mayores rentabilidades en vivienda de Madrid y Barcelona?

La rentabilidad bruta de comprar una vivienda para alquilarla se sitúa en un 4,6% en el caso de Madrid y en un 4,1% en Barcelona, lo que supone el valor más bajo de los últimos cinco años, según Brainsre.

Latest news

Blackstone gestionará suelo para terceros a través de su servicer Aliseda

Desde Aliseda señalan que abren la gestión a fondos y bancos, “clientes parecidos a nosotros y que no tienen la especialización de gestión urbanística”.

Así gestionará Mitma los 6.820 millones de los fondos para vivienda y regeneración urbana

El modelo de gestión de los fondos europeos para la rehabilitación de vivienda y regeneración urbana se lanzará en verano, para que las primeras ayudas se ejecuten en la segunda mitad de 2021.

Idealista nombra consejero independiente a Charlie Bryant, CEO de Zoopla

El portal inmobiliario ha incorporado a su consejo de administración a Charlie Bryant como consejero independiente.

Iberdrola alquila 1.400 m2 de oficinas a ISGF en Madrid

La compañía ha alquilado parte del edifico de oficinas O3 Plaza, antigua sede del Grupo Zeta, que forma parte de un complejo empresarial compuesto por cuatro inmuebles.