Inicio Compañías Santander cre...

Santander crea un nuevo servicer inmobiliario de activos adjudicados

El banco presidido por Ana Botín ha puesto en marcha una plataforma de gestión de activos improductivos (NPL's y viviendas adjudicadas) que gestionará también para terceros.

Banco Santander ha decidido entrar en el negocio de servicing con la puesta en marcha de su propia gestora de activos inmobiliarios improductivos.

El objetivo de esta sociedad -integrada en el proyecto Deva Servicer- será, por un lado, reducir los costes de gestión de sus activos (ha llegado a abonar más de 450 millones de euros al año en comisiones de gestión a Altamira, Aktua y Alisea, los tres servicers con los que trabaja) y, por otro, generar negocio al prestar este servicio a terceros.

La «plataforma global de inversión» se ocupará tanto de la gestión de carteras de préstamos morosos y fallidos, como de inmuebles adjudicados, créditos de empresas en dificultades y participaciones en compañías de gestión inmobiliaria, señala Expansión. Santander ya ha traspasado a Deva Servicer sus participaciones del 15% en Altamira y Aktua por un valor conjunto de 40 millones de euros. 

La entidad cuenta un presupuesto para invertir en activos dañados de hasta 1.000 millones de euros.

La nueva compañía cuenta con oficinas en Madrid, Londres, Nueva York, y filial en México.

Según los últimos datos publicados, Santander tiene una cartera de créditos dudosos de 33.000 millones, mientras que su cartera de inmuebles en España asciende a 8.143 millones de euros brutos

B-Exclusives

Jóvenes y el mercado de la vivienda: ¿en qué zonas viven los menores de 35 años?

7,7 millones de residentes en España tienen entre 20 y 34 años, de los cuales casi el 20% viven en tan solo ocho municipios, según datos de Brainsre.

Así están los precios del alquiler en Barcelona

Tras tres años de cierta estabilidad, los alquileres en Barcelona encadenan tres trimestres consecutivos con bajadas, lo cual hace retroceder a precios que no se veían desde 2016, según Brainsre.

La obra nueva en Madrid no baja los precios: crece un 11% en 2020

El ticket medio de la obra nueva sigue superando y despuntando respecto al de segunda mano, un hecho que no se producía desde el tercer trimestre de 2019, según datos de la plataforma Brains Re.

Quiénes son los reyes de la promoción en Baleares

Diez de las principales inmobiliarias, entre las que se encuentran Taylor Wimpey, Metrovacesa, Aedas y Vía Célere, entregarán casi la mitad de las casi 2.500 viviendas que se finalizarán en las islas este año, según Brainsre.

Latest news

Sareb vende un hotel en el casco histórico de Zaragoza

La venta del Hotel San Valero se realizó a través de un proceso competitivo abierto con un precio final de 1,5 millones de euros.

Eurofund recibe autorización para construir un centro comercial en Lérida

La gestora de fondos logra luz verde para iniciar la construcción del centro comercial Torre Salles con 55.000 m2 y una inversión de 100 millones.

Fondos de inversión pujan por la sede del PP por su posible reconversión a viviendas

Las posibilidades de reconvertir la sede de oficinas en viviendas de lujo ha despertado más interés en el mercado inmobiliario.

La Conselleria de Vivienda adquiere un solar en Alcoy para construir una vivienda pública sostenible

El objetivo es promover la innovación como mecanismo imprescindible para fomentar una mayor resiliencia del parque de viviendas.