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Saint Croix vende su único activo logístico por 21 millones

La Socimi de la familia Colomer habría ingresado algo más de 21 millones de euros; después de haberla comprado, en 2015, por 13,6 millones.

Industrial nave telepizza

La familia Colomer aprovecha el apetito inversor en logística. La Socimi Saint Croix ha cerrado la venta de su único activo industrial.

En concreto, la Socimi de los dueños de Pryconsa ha traspasado una parcela de uso industrial con una superficie de 27.165 m2 así como del edificio construido sobre esta con una superficie bruta alquilable (S.B.A.) de 13.810 m2, situado todo ello
en Daganzo de Arriba (Madrid).

El inmueble está alquilado a la marca de restauración Telepizza, con un contrato hasta 2027 prorrogable.

Según El Economista, la compañía ha ingresado por ella 21 millones de euros, 7,4 millones más de lo que pagaron en 2015, cuando la compraron. En la operación ha asesorado CBRE.

La cartera de la Socimi de la familia Colomer se concentra especialmente en activos hoteleros, comerciales y de oficinas. Su última compra fue un edificio de oficinas de 6.777 m2.en Madrid, la calle de Arapiles, en el distrito de Chamberí.

En 2020, la cotizada ingresó 23,47 millones, principalmente de alquileres; con un beneficio neto de 13,49 millones de euros. En su balance, no reflejan un cambio en el valor de sus activos inmobiliarios. Sí mostraban una liquidez de efectivo superior a los 5 millones.

En el tercer trimestre, los activos industriales se revalorizaron un 2,05% en tasa interanual. Solo en 2021, la subida se sitúa en el 9,87%, confirmando la presión vendedora que existe sobre este segmento. A lo largo del año se ha invertido 1.676 millones de euros, un 157% más que en el mismo periodo de 2020 y un 29% más que en 2019.

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