Invertir en garajes en España ofrece retornos del 8,7%

La rentabilidad de los garajes en España ha pasado del 6,9% de junio de 2016 al 8,7% del sexto mes de este año, aunque baja ligeramente con respecto al año anterior.

La rentabilidad de los garajes se sitúa en junio en un 8,7%, 1,2 puntos menos que en 2020

La rentabilidad de los garajes se situó el pasado junio en un 8,7%, 1,2 puntos menos que en el mismo mes de 2020 (9,9%), según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

Por regiones, cuatro comunidades tuvieron una rentabilidad igual o superior a la media española: Murcia (11,5%), Comunidad Valenciana (9,7%), Andalucía (9,3%) y Navarra (8,7%). Por el contrario, Canarias (8,6%), Baleares (8,6%), Cataluña (8,3%), Madrid (7,8%), Castilla-La Mancha (7,7%), Cantabria (7,5%), Aragón (7,1%), Galicia (6,7%), Extremadura (6,6%), Castilla y León (6,6%), Asturias (6,3%) y País Vasco (6,1%) se situaron por debajo de la rentabilidad media nacional.

María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, ha dicho que, “en el segundo trimestre del año, vemos que hay un ligero descenso respecto a 2020, aunque sigue siendo una rentabilidad muy elevada” (segundo mejor junio de los últimos seis años). “Este leve descenso se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo”, ha explicado.

Ciudades más rentables

Murcia fue la localidad más rentable de España en junio de 2021, con una rentabilidad en los garajes del 10,8%, seguida de Sevilla (9,5%), Palma de Mallorca (7,6%), Valencia (7,5%) y Lleida (6,8%).

Distritos de Madrid y Barcelona

En cuanto a Madrid capital, el distrito con los garajes más rentables fue Centro, con un 6% de rentabilidad, seguido de Hortaleza (5,2%), Fuencarral-El Pardo (5,1%), Tetuán (4,8%) y Arganzuela (4,6%).

Por último, en Barcelona, el distrito con los garajes más rentables fue Horta-Guinardó, con un 6,9%, seguido de L’Eixample (6,1%), Sants-Montjuïc (6%), Les Corts (5,9%) y Sant Andreu (5,9%).

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