Reental, fintech de origen español, alcanza los 54 inmuebles tokenizados comprando dos nuevas propiedades en Miami (Florida, Estados Unidos). La empresa se convierte en la primera compañía europea con tal volumen en el sector.
Eric Sánchez, cofundador y CEO de Reental, ha dicho que «Miami está demostrando que es un destino turístico internacional por excelencia y no podíamos perder la oportunidad de participar en un proyecto de estas características. Se trata de un rascacielos de lujo, con un diseño vanguardista y una ubicación privilegiada, que lo convierten en un activo excepcional». «Queremos ofrecer la oportunidad a que cualquier persona, aunque no sea muy adinerada, pueda invertir y ser propietaria de una parte de este lujoso proyecto», ha añadido.
En total, Reental ha invertido más de 1,2 millones de dólares (1,09 millones de euros al cambio actual) en la adquisición de dos apartamentos en el rascacielos West Eleventh Residences, que las promotoras locales PMG, Lion Development Group y Marc Roberts Companies promueven en el Distrito 11 de Miami, uno de los destinos de entretenimiento más destacados de la ciudad.
El proyecto, diseñado por la firma de arquitectura Sieger Suarez Architects, contará con 44 pisos y constará de 659 viviendas de lujo. Entre sus distintivos, las residencias ofrecerán flexibilidad de alquiler a corto plazo y la oportunidad de que, por primera vez, los propietarios disfruten de una gestión centralizada con la capacidad de alojar huéspedes los 365 días del año en Airbnb.
Por su parte, los residentes de West Eleventh Residences tendrán acceso a más de 6.000 metros cuadrados de espacio de servicios como piscina, gimnasio, restaurante, centros de bienestar y espacio de coworking.
Como ya ocurriera con las recientes inversiones de Reental en Larimar City (República Dominicana), este proyecto de Miami todavía no está construido. En este caso, aquellos que hayan comprado tokens de estos inmuebles deberán esperar cuatro años para recibir los primeros rendimientos por alquiler.
Fernando Ors, presidente de Reental, ha comentado que «la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo es muy alta en el sur de Florida, especialmente en el centro de Miami, por lo que esperamos una rentabilidad total estimada al final del proyecto de más del 90%. Esto supone un beneficio neto por el alquiler superior al 22% y unas plusvalías tras la venta de los inmuebles a los 72 meses por encima del 45%, lo que se resume en una rentabilidad anualizada de más del 15%».
