CBRE
La consultora internacional CBRE ha sido sin duda la referencia en muchas de las grandes operaciones inmobiliarias llevadas a cabo el pasado ejercicio. No en vano el volumen de inversión en transacciones lideradas por la firma alcanza los 2.700 millones de euros, con una cuota del mercado del 53%.
PwC
A través de sus diferentes áreas de asesoramiento, PwC ha participado en alrededor de una treintena de grandes operaciones inmobiliarias en 2020. En el ámbito de oficinas, la ‘Big Four’, ha participado en operaciones como la compraventa de las oficinas de Wework en Fernando El Santo (Madrid) y en la de las oficinas de Altamar en la avenida de Bruselas, entre otras.
Colliers
La compañía Colliers International ha participado en más de una docena de operaciones de inversión en 2020, incluyendo varias compras vinculadas al pujante negocio del build to rent.
KPMG
La firma de servicios profesionales KPMG ha sido una de las compañías más activas en asesoramiento inmobiliario tanto a través de su área específica como desde su división de Abogados.
JLL
La compañía liderada por Enrique Losantos participó en algunas de las transacciones inmobiliarias más relevantes de 2020. En concreto, en el área industrial cerró la venta de 74.920 metros para Patrizia, así como la nave de Amazon en Montcada i Reixac (Barcelona).
BNP Paribas Real Estate
2020 fue un año importante para la división española de BNP Paribas Real Estate, al nombrar un nuevo presidente, Borja Ortega. Del lado transaccional, BNP Paribas RE participó en operaciones como la compra de una plataforma logística por parte de Realtern en Barcelona. También en la capital catalana asesoró en una venta de un suelo y de unas oficinas en el 22@.
Knight Frank
La firma británica ha cerrado 2020 con su participación en relevantes operaciones de logística, oficinas y centros comerciales principalmente.
Así, la compañía capitaneada en España por Humphrey White ha asesorado en la venta de dos complejos logísticos en Alcalá de Henares, por un importe de 160 millones, así como sendas plataformas de Amazon en Alcalá de Henares, que se vendieron por más de 112 millones.
TC Gabinete Inmobiliario
La consultora liderada por Martín Perea y Jaime Pueche cerró 2020 con unos 650 millones en transacciones asesoradas. En concreto, este volumen se distribuyó en diez operaciones donde destacan la venta de dos proyectos de build to rent de Metrovacesa en Mallorca por más de 65 millones de euros, o también de vivienda en alquiler en Madrid, concretamente en el nuevo desarrollo de Mahou Calderón.
En oficinas, destaca la venta del complejo Helios (sede de ING), la mayor operación de esta tipología de activos en el mercado español en 2020. En concreto, el fondo coreano Kiwoon pagó 185 millones por este complejo.
Cushman & Wakefield
La compañía liderada por Oriol Barrachina participó como asesor inmobiliario en operaciones como la venta de una cartera de 27 supermercados al fondo WP Carey por 85,5 millones, donde DJV abogados se ocuparon de los temas legales para el vendedor (Eroski) y y Linklaters abogados y Advisian por parte de WP Carey.
También asesoró a Hines y Henderson Park para la venta de una residencia de estudiantes en el 22@ por 100 millones y, junto a Savills, ayudó a Grosvenor en la compra de un edificio de oficinas en Madrid, hasta entonces en manos de un fondo de UBS. Junto a JLL, TBA Facilites, Cuatrecasas y Deloitte Legal, C&W participó en la compra el edificio de oficinas en Diagonal 123 por parte de Metrópolis.
Savills Aguirre Newman
La compañía surgida de la integración de Aguirre Newman y Savills España asesoró, en el segmento de oficinas, en la venta de un edificio de Zurich en la calle Francisco Gervás de Madrid y también en el citado complejo Castellana Norte.
En logística, participó en varias operaciones llevadas a cabo por parte de Realtherm y también con Thor. Así, le asesoró en una operación de adquisición una nave logística y un suelo en Valdemoro (Madrid), entre otras.
Anunciada a comienzos de 2021, pero cerrada a 2020, Savills AN asesoró a Swiss Life Asset Managers European Healthcare Fund en la compra de una residencia de la tercera edad en Aranjuez, en la primera operación de este fondo en España. En el caso de residencias de estudiantes, participó en la transacción de un complejo en Granada a Xior.
Catella
La cartera de transacciones de Catella refleja muy bien lo que ha sido 2020 en el sector inmobiliario, con operaciones de relevancia tanto en supermercados, como en residencial en alquiler.
Así, la compañía liderada desde octubre por Carlos López ha participado como asesor en la venta del portfolio de seis supermercados y una galería comercial de Eroski que Invesco vendió
a Pradera por 130 millones de euros.
Además, participó en la venta de un edifico residencial en alquiler en Vallecas y también asesoró a la Socimi Elaia en la compra del edificio residencial Atocha 40, por 18,2 millones.
Del lado hotelero, destaca su participación junto a CBRE en la venta de cuatro hoteles en Cataluña y Baleares, mientras que en oficinas figura la venta de dos edificios de oficinas en la zona de Julián Camarillo, en Madrid.
Próximamente…Los asesores de las grandes operaciones (parte II)