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Prologis saca al mercado una nave de 20.000 m2 junto al circuito de F-1 de Montmeló

Se trata de un activo ubicado sobre una parcela de 31.800 m2 y situado en la primera corona logística de Barcelona, zona caracterizada por una baja disponibilidad de espacio y una elevada demanda por parte de empresas y operadores.

Vista aérea Polígono Industria El Circuit, Google Maps

Prologis ha encargado a la consultora Savills Aguirre Newman la comercialización en exclusiva de una nave logística de 20.078 m2 en el Polígono Industrial El Circuit, en Montmeló, junto al circuito automovilístico de Fórmula-1 y Moto GP de Cataluña.

Se trata de un activo ubicado sobre una parcela de 31.800 m2 y situado en la primera corona logística de Barcelona, zona caracterizada por una baja disponibilidad de espacio y una elevada demanda por parte de empresas y operadores. Prologis tiene previsto llevar a cabo una rehabilitación del inmueble para poder adecuarlo a las necesidades de un centro de distribución omnicanal, pensado para acoger actividades relacionadas con el e-commerce.

Se realizarán importantes obras de mejora en la nave logística

Los trabajos de adecuación permitirán incrementar la superficie actual de la nave de 18.700m2 a 20.000m2. Entre las obras de mejora, se llevará a cabo una ampliación de la superficie de almacén, una demolición de los altillos, un incremento de los muelles de carga, hasta 41 entre furgonetas y trailers, lo que repercutirá en una superficie mucho más funcional. Asimismo, contará con un espacio para uso de oficinas, estará equipada con buenas calidades y obtendrá los certificados Breeam Very Good y Well. 

La nave se encuentra ubicada en una zona de regeneración de superficie industrial obsoleta a producto logístico por la proximidad a los centros de productivos y sus accesos a grandes núcleos urbanos de población.

Cataluña registró 38 operaciones de alquiler de superficie logística en el primer semestre de 2020

En el caso del Polígono Circuit, cuenta con buenas comunicaciones gracias a los accesos con la AP-7, C.17 y C-33, que enlazan con la ciudad de Barcelona, el aeropuerto y el Puerto. En sus inmediaciones, se encuentran las plataformas logísticas de El Corte Inglés, Sorli Discau e ID Logistics.

Según datos de Savills Aguirre Newman, el mercado logístico de Cataluña registró en el primer semestre de 2020 un nivel de contratación en torno a los 200.000 metros cuadrados en 38 operaciones de alquiler de superficie logística.


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