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Los precios de los terrenos rústicos en la Comunidad Valenciana caen un 15%

La Comunidad Valenciana ha publicado los precios medios anuales de las tierras de uso agrario en la región, con datos de la última encuesta realizada por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.

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La Comunidad Valenciana ha publicado los precios medios anuales de las tierras de uso agrario en la región, con datos de la última encuesta realizada por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, a 2018.

El objetivo fundamental de esta encuesta es medir la evolución anual de los precios para los tipos de tierras agrícolas más representativas, libres a la venta y cuyo destino sea la explotación agraria. Gracias a esta información, podemos conocer el valor de las fincas rústicas de las tres provincias.

Precios medios de las tierras de uso agrario en 2018

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Analizando los datos, se observa que respecto al año 2017, los precios han caído un 14,5% en toda la región, pasando de los 21.765 euros a los 18.610 euros, con un descenso de 178 euros en el precio medio de los terrenos rústica en la Comunidad Valenciana. 

Los árboles de cítricos, que son los que mayor presencia tienen en todo el territorio, mantienen sus precios, situando su valor medio sobre los 35.000-36.000 €/ha para los naranjos y mandarinos, y un poco más elevado para los limoneros con unos 45.500 €/ha.

Respecto al cultivo de frutales de fruto seco, que representa casi un 13% del total de la superficie cultivada en la región, apuntar que también mantiene estable su precio, según informa Valoracióndefincas.es.

Alicante también es la provincia donde los cultivos herbáceos tienen mayor valor y a nivel general, tampoco han variado de precios los terrenos rústicos dedicados a tierra de secano y regadío.

Respecto a los viñedos, especialmente el de regadío, en Valencia supera los 16.300 €/ha mientras que el precio de los terrenos rústicos de viñedo en Alicante está por encima de los 25.000 €/ha.

Los precios mejoran en 2019

En el año 2019, el precio medio de la tierra (incluye tierras de cultivo y aprovechamientos para pastos de secano) en la Comunidad Valenciana alcanzó un valor de 19.080 euros por hectárea y experimentó, con respecto a 2018, un leve ascenso tanto a precios corrientes (+2,5%) como a precios constantes (+1,1%).

En la Comunidad Valenciana, el precio medio de la tierra aumentó 470 euros/hectárea
en 2019 en relación al año anterior, hasta situarse en 19.080 euros/hectárea. El valor de las tierras de cultivo alcanzó los 22.080 euros/hectárea y las tierras de aprovechamientos (superficies para pastos de secano) los 1.780 euros/hectárea. En general, los precios medios de la tierra de los cultivos de la provincia de Alicante fueron superiores a la media de la Comunidad Valenciana mientras que los de la provincia de Valencia y Castellón inferiores.

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