El mercado de oficinas sigue registrando nuevas operaciones. La familia vallisoletana Isidro Rincón, ha adquirido a través de su sociedad Norforest, un edificio de oficinas en Valladolid por 10 millones de euros a Coral Homes.
Se trata de un inmueble sin acabar que cuenta con más de 6.000 metros cuadrados de superficie, repartidos entre sus once plantas de altura que se ubica en la zona Arco del Ladrillo.
Última transacción
El pasado lunes se anunciaba una nueva operación de la familia Isidro, pero a través de su Socimi Ibervalles. La compañía compraba dos edificios de oficinas en Madrid a Colonial, que serán reformados y reposicionados.
En total, los inmuebles suman 11.900 metros cuadrados de superficie bruta alquilable: Alcalá 506 cuenta con 6.260 metros cuadrados y Josefa Valcárcel 24 con un total de 5.640.
Javier Isidro, director general de Ibervalles, señalaba que “la adquisición de estos activos es un claro ejemplo de la estrategia de la compañía como vehículo de inversión y creación de valor”. Además, apunta que “esta operación va a permitir reposicionar los dos edificios como oficinas adaptadas a las demandas de mercado actuales en un plazo ajustado y en uno mercado alternativo de oficinas con buenas proyecciones”.
Ibervalles prepara su salida a bolsa
El family office de la familia Isidro, Ibervalles, saldrá a cotizar en Bolsa antes del próximo verano.
Gloval es la tasadora encargada de la valoración de la compañía y Renta 4 de la colocación, según confirman fuentes de mercado.
La gran inversión del vehículo es su posición en la Socimi Almagro, ahora renombrada como Inversa Prime. Ibervalles cuenta con el 21,49% de esta cotizada, especializada en vivienda inversa, según consta en el registro de BME a cierre de 2021. Además, adicionalmente, se han comprometido a mantener una posición del 20% en sucesivas ampliaciones de capital. Sus 16,83 millones de acciones cuentan con un valor de mercado que supera los 22 millones de euros.
Sobre Norforest
Norforest nació en el año 2012 como empresa promotora, constructora y de servicios de project management. En el año 2014 la empresa decidió dar sus primeros pasos como promotora en el sector residencial, centrando su radio de acción entre Madrid y Valladolid.
Comenzaron realizando una promoción de 18 viviendas en la Plaza del Caño Argales de Valladolid, que fue el primer residencial en conseguir la clasificación Energética A en Castilla y León. A la vista del buen resultado obtenido la sociedad decidió profundizar en este sector. Las dos siguientes promociones realizadas en Valladolid sirvieron para consolidar su etapa inicial en la construcción residencial.
Durante los últimos años hemos entregado otras dos promociones más en el casco histórico de Valladolid: Bajada de la Libertad 15-17 de 16 viviendas y Leopoldo Cano 7 con 10 viviendas. En ambas promociones fueron ejecutadas con un alto nivel de acabados.
