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Neinor dispara su beneficio hasta los 49,6 millones y duplica las preventas

La promotora gana casi 50 millones hasta junio y el volumen de preventas de 1.481 unidades multiplica por dos veces las cifras prepandemia.

Borja Garcia-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes
Borja Garcia-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes

Neinor Homes obtuvo un beneficio neto ajustado de 49,6 millones de euros entre enero y junio de 2021, un 532% más que en el mismo periodo del año pasado, según ha comunicado este miércoles a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Además, registró un resultado bruto de explotación (ebitda) de 70 millones, un 342% más.

Por su parte, los ingresos de la promotora especializada en el mercado residencial alcanzaron los 327 millones de euros hasta junio, un 222% más que en los seis primeros meses de 2020.

A la vista de la evolución del negocio, las previsiones para el conjunto del año son positivas. Neinor se ha reafirmado en la consecución de su plan de negocio y objetivo de finalizar su ebitda en una cifra que se situará en torno a los 150 millones de euros, un 36% más que los 110 millones del ejercicio pasado, además de un beneficio de más de 100 millones y en torno a las 2.500 viviendas entregadas.

En este sentido, Borja Garcia-Egotxeaga, CEO de Neinor, ha dicho que “la compañía cierra los seis primeros meses del año con cifras muy relevantes, que nos invitan al optimismo a la hora de dar cumplimiento con los objetivos que adelantamos al mercado”.

En lo que va de 2021, Neinor ha realizado inversiones en nuevo suelo que le han permitido comprar terrenos para desarrollar casi 2.500 viviendas, principalmente en zonas prime de las áreas de Madrid y Barcelona. Esta incorporación, junto a la compra de la inmobiliaria Quabit que aporta más de 7.000 unidades, supone una inversión total de unos 600 millones de euros y ha permitido a la empresa sumar cerca de 10.000 nuevas unidades a su cartera de suelo, duplicando su capacidad al cierre de 2020.

Neinor prevé invertir unos 1.000 millones de euros en los próximos cinco años para alcanzar su tasa de ejecución de más de 2.500 entregas por año.

Duplica el volumen de preventas

En lo que va de año, la promotora cotizada registra ya un nivel de preventas de 1.481 unidades, un dato que multiplica por dos veces el logrado antes de la pandemia de coronavirus, en el primer semestre de 2019.

En concreto, Neinor cuenta con unas preventas del 95% sobre las entregas previstas para este ejercicio, además de más del 60% de las de 2022. Así, su libro de preventas se sitúa ya en 3.877 unidades y 1.070 millones de euros.

Además, la sociedad entregó 1.048 unidades hasta junio, lo que supone un incremento del 313% respecto al mismo periodo de 2020.

“Seguimos creciendo en nuestro tradicional negocio promotor, con cifras y una evolución en preventas y entregas a destacar”, ha indicado Garcia-Egotxeaga.

Seguirá con su política de dividendos

Neinor ha comunicado que continuará con su política de remuneración al accionista, que implica un pay-out superior al 50% y unos dividendos acumulados estimados para el periodo 2022-2026 de más de 250 millones de euros.

La promotora calcula que duplicará su valor en un periodo de cinco años, con un retorno anual al accionista del 20%.

Por último, Neinor finalizó el primer semestre de 2021 con una deuda neta ajustada de 491 millones de euros y una posición de caja de 315 millones.

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