Buenas noticias para Neinor Homes. La promotora que protagonizó la primera salida a Bolsa tras el estallido de la última burbuja inmobiliaria ha logrado capear el temporal del coronavirus en sus cuentas y cerrar 2020 con crecimiento.
Así la compañía coliderada por Borja García-Egotxeaga y Jordi Argemí ha logrado el pasado año unos ingresos de 579 millones de euros, un 18% más que en 2019, gracias a las más de 1.600 entregas y escrituraciones de viviendas realizadas durante este periodo.
El beneficio bruto de explotación (ebitda) también crece hasta los 110 millones, mientras que el margen bruto cae hasta el 28,5% del 32,5% anterior. No obstante, Neinor se reconoce como «la promotora más rentable del sector«.
En total, el beneficio de la compañía se sitúa en 71,6 millones, un 12% más. En estas cifras, la promotora ha incluido los gastos que genera la absorción de Quabit, operación anunciada a principios de 2021.
En tema financiero, Neinor cierra 2020 con una deuda financiera neta de 160 millones, lo que sitúa su Loan To Value en un 8%. El valor de su cartera inmobiliaria asciende a 2.000 millones y su flujo de caja neto es 97 millones.
Planes a futuro
En la presentación de resultados, Neinor ha desvelado que tiene previsto invertir 150 millones de euros durante en 2021 para adquirir nuevos suelos y hacer crecer así su cartera de viviendas.
Además, la compañía quiere cambiar la distribución del beneficio bruto de explotación, que actualmente corresponde en un 90% al negocio promotor y en un 10% a la prestación de servicios, por un 75% a la venta directa, un 5% a servicios y un 2o% a su nueva división de alquiler, lanzada en abril de 2019.
En este sentido, para esta filial Rental, Neinor Homes espera tener operativas 550 unidades en 2021 y otras 1.000 unidades más en construcción, con el objetivo de llegar a las 5.000 viviendas en alquiler en cinco años.
Dividendo
Neinor Homes repartirá su primer dividendo, de 0,5 euros brutos por acción, el 2 de marzo. Se trata del primer dividendo que abona la compañía, después de que el consejo decidiese aplazarlo el pasado mes de abril, como consecuencia del estallido de la crisis del coronavirus y a la espera de su impacto económico.
En total, la cotizada se ha comprometido a retribuir a sus accionistas con un dividendo total de 200 millones de euros en el periodo comprendido entre 2021 y 2022, procederá a retribuir a sus accionistas con un dividendo de 0,5 euros por acción (aproximadamente 40 millones de euros) el próximo 2 de marzo.
