Inicio Oficinas Mutualidad de...

Mutualidad de la Abogacía pide a BNP Paribas vender la sede de BBVA por 150 millones

Los abogados, que compraron la sede de BBVA hace diez años, han encargado a la consultora BNP Paribas Real Estate la venta del histórico edificio por 150 millones de euros.

Mutualidad de la Abogacía ha encargado a la consultora BNP Paribas la venta de la sede de BBVA en Bilbao. Hace meses que los abogados quieren deshacerse del edificio por el que quieren ingresar 150 millones de euros.

Ya finales de 2020, Mutualidad de la Abogacía llevó a cabo un proceso cerrado de venta del inmueble ubicado en el número 12 de la Gran Vía de Bilbao, al que solo invitaron a participar a unos pocos inversores, según informa El Confidencial.

No obstante, ninguno de los participantes en el proceso ofertó una cantidad cercana a los  150 millones que pretende obtener la Mutualidad. Por ello, ha decidido cambiar la estrategia y hacer un proceso abierto.

Venta del edificio

El edificio, que acoge la sede operativa de BBVA en País Vasco, cuenta con una superficie de 22.000 metros cuadrados y un contrato de alquiler del que aún quedan por cumplir diez años más, lo que asegura al comprador una rentabilidad de un 4,5%.

BBVA vendió este edificio, junto a otros 160 inmuebles y sucursales, en el año 2009 a RREEF, un fondo inmobiliario de Deutsche Bank, por 364 millones de euros. Tan solo un año después, este vehículo  vendió a la Mutualidad el edificio por 100 millones de euros.

En este sentido, el acuerdo entre el propietario y el inquilino, además de contemplar una revisión anual de la renta, concede a BBVA un derecho preferente de compra si igualase la oferta del potencial comprador.

Una cartera de oficinas

Mutualidad de la Abogacía suma un total de 46 inmuebles en cartera, varios de ellos en Serrano, la arteria comercial del lujo de la capital española, con una superficie total de 277.775 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 831 millones de euros, con una plusvalía latente de más de 156 millones de euros.

Algunos de ellos tan rentables como el situado en el Paseo de la Habana 3, significativos como la propia sede de la Mutua, y con potentes inquilinos. En León, un edificio suyo alberga la oficina principal del BBVA, y en Málaga tienen un inmueble alquilado entero a Banco Santander.

B-Exclusives

El boom de la vivienda en Madrid impacta de lleno en el mercado de Guadalajara

La vivienda en la localidad alcarreña cuesta tres veces menos que la de Madrid, según datos de la plataforma big data Brainsre. El Corredor logístico del Henares es clave para el dinamismo del empleo y el aumento de población.

El fenómeno del ‘coliving’: por qué los grandes inversores apuestan por esta fórmula

Greystar, Blackstone, DoveVivo o Attico han apostado con fuerza por estos activos de alquiler con servicios compartidos que se pueden desarrollar en suelos residenciales o terciarios.

Seseña y sus viviendas ‘resucitan’ 15 años después de ‘El Pocero’

Seseña resurge gracias al empleo inmologístico y su condición de ciudad satélite frente a Madrid. Hoy, adquirir el ansiado chalet aquí cuesta medio millón menos que en la Comunidad madrileña, según datos de la plataforma inmobiliaria Brainsre.

Por qué las grandes promotoras desembarcan en Vigo

Vigo, una zona tradicionalmente copada por pequeños promotores y cooperativas locales, ha despertado el interés de los grandes del sector, gracias a su estabilidad y recorrido en precios.

Latest news

Bonos, pagarés y fondos de deuda, la salida al cerrojo bancario de la financiación

Los bancos han dejado de estar presentes en el sector inmobiliario y su hueco lo han llenado los fondos de deuda.

Neinor eleva hasta marzo un 160% su beneficio hasta los 10,2 millones

La promotora dispara más de un 100% sus ingresos y ganancias gracias a la entrega de viviendas, mientras duplica su cartera de suelo con nuevas grandes inversiones.

Lar España gana 7,2 millones hasta marzo, un 42% menos

La Socimi ha reducido su beneficio un 42,4% en los tres primeros meses de 2021 y sus ingresos por rentas han caído casi un 16% hasta los 20,3 millones de euros.

Nozar propone quitas de hasta el 97% para los grandes acreedores

La inmobiliaria ha presentado una propuesta de convenio a los acreedores de la compañía, que prevé el pago de 286 millones de los casi 1.500 millones de deuda.