
El Consejo de Ministros ha autorizado a la entidad pública empresarial Adif a poner a la venta, mediante subasta pública, dos parcelas urbanas, de uso residencial, y ubicadas en el ámbito urbanístico de Méndez Álvaro Norte I, en Madrid.
Las subastas saldrán a la venta por un importe mínimo de 75,985 millones de euros.
Las parcelas se encuentran en un entorno consolidado y excelentemente comunicadas, al estar cercanas a la estación ferroviaria de Atocha, a la estación de autobuses de Méndez Alvaro, al Metro y a la calle 30. En la zona coexisten promociones de viviendas de obra nueva y edificios de oficinas en los que se han asentado numerosas empresas, explican desde el Ejecutivo.
En concreto, los suelos a la venta son la parcela RRB5 de dicho ámbito, que cuenta con 5.459,76 metros cuadrados y una edificabilidad de casi 25.000 m2 de uso residencial. Su precio de salida asciende a 54,403 millones de euros (cuantía a la que habría que añadir después el IVA).
La segunda parcela en venta consta de 2.484,25 metros cuadrados y una edificabilidad residencial de unos 9.736 metros cuadrados. Su precio de partida: 21,49 millones de euros.
Esta actuación se enmarca dentro del plan de Adif de racionalización de activos, con objeto de mejorar la eficiencia en la gestión, generar ingresos y reducir costes.
Los importes que se obtengan con esta licitación se destinarán, en función de las necesidades de esta entidad pública, a financiar la ejecución de actuaciones de inversión en infraestructuras ferroviarias de la Red Convencional o a su déficit de explotación.
El plan de racionalización de activos de Adif incluye tres tipos de medidas: la puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios; y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.