Inicio Obra Nueva Metrovacesa c...

Metrovacesa consigue financiación para el proyecto Málaga Towers

La promotora de viviendas ha conseguido el préstamo promotor para financiar el exclusivo desarrollo y prevé iniciar los trabajos de construcción inminentemente.

La promotora Metrovacesa, controlada por Santander y BBVA, ha firmado con Bankia el préstamo promotor para financiar el desarrollo de Málaga Towers.

La compañía cuenta ya con la licencia de obra para el desarrollo de la primera de sus torres, Living y prevé iniciará los trabajos de construcción de manera inminente.

Se trata de una de las promociones residenciales de lujo más importantes de Europa, que cuenta con tres torres: una desarrollada por Sierra Blanca Estate y las otras dos por Metrovacesa.

Las torres se ubican en primera línea de playa, en la zona Oeste de la capital malagueña, y constan de 21 plantas cada una y un total de 213 viviendas de gran amplitud, de hasta 404 metros cuadrados, con amplias terrazas con vistas a la costa. Este desarrollo contará una inversión total de 225 millones de euros.

Además, el proyecto dispondrá de amplias zonas comunes equipadas con tres piscinas -una climatizada y dos exteriores-, spa, gimnasio, área de coworking, sala audiovisual con ludoteca y enfermería. Está previsto que las primeras viviendas comiencen a entregarse en el 2023.

Metrovacesa ha inaugurado una nueva oficina de ventas exclusiva para Málaga Towers, ubicada a pie del proyecto, en la Avenida Moliére.

Resultados

En los nueve primeros meses de 2020, la promotora ha registrado pérdidas de 82 millones por el deterioro de su cartera de activos. No obstante, ha incrementado sus ingresos un 3% hasta los 111,8 millones de euros, de los cuales 62,3 millones provienen de la venta de viviendas.

Metrovacesa ha entregado 289 viviendas entre enero y septiembre. Además, ha vendido 795 unidades, de las cuales 532 corresponden al periodo de la pandemia. En concreto, la cotizada vendió 505 viviendas entre julio y septiembre, de la que casi la mitad de (203) corresponden al acuerdo de Build to rent alcanzado con AEW para venderle dos proyectos en Mallorca. 

Brainsre.com  Plataforma de Big Data inmobiliario

En el tercer trimestre de 2020, el precio medio de la vivienda nueva en venta en España ha alcanzado los 1.753 euros el metro cuadrado. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 256.449 euros.

Mientras que el precio medio de la vivienda nueva en Málaga ascendió a los 2.759 €/m2; un 2,3% másque al inicio de la pandemia, cuando el importe medio era de 2.698 €/m2, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

Evolución del precio de la vivienda en Málaga

www.brainsre.com

B-Exclusives

Así son los líderes del alquiler de vivienda en España

Engel&Volkers, aProperties y Spotahome lideran este mercado por volumen en España, según los datos de Brainsre.

Así son las empresas que lideran la venta de viviendas en España

Una decena de empresas copan la oferta de vivienda en venta en España, un producto donde el 83% está en manos de profesionales, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

Así es Méndez Álvaro, la zona favorita de promotores e inversores

El nuevo área ubicado entre las zonas de Delicias, Méndez Álvaro y Legazpi se ha convertido en un referente tanto en la promoción de vivienda nueva como de oficinas. Mientras que la obra nueva no deja de subir los precios, el alquiler ha notado los efectos del Covid, según datos de Brainsre.

El furor por los chalés reduce la oferta en Madrid a mínimos en seis años

La demanda de chalés tras el coronavirus redujo la oferta un 28% en Madrid en 2020 y favoreció a la periferia. No obstante, Moncloa-Aravaca se mantiene como la zona con más unifamiliares en venta en la capital, según Brainsre.

Latest news

Lar España aprueba el reparto de un dividendo de 27,5 millones

La Socimi propietaria de activos comerciales repartirá un dividendo de 0,31 euros por acción, lo que supone un total de 27,5 millones de euros, con cargo a los resultados de 2020.

La contratación logística se dispara, pero la inversión cae un 65% hasta marzo

La contratación logística ha alcanzado los 670.000 m2 en España en el primer trimestre de 2021, lo que supone duplicar la cifra registrada un año antes; sin embargo, la inversión ha caído un 65%.

Drago Capital ficha a Germán Lopez-Madrid como director de Inversiones

Se propondrá además su incorporación al consejo de administración de Azaria Rental Socimi, la firma gestionada por Drago que cotiza desde 2018 en el MAB.

El Covid ‘hunde’ el debut de Socimis españolas, que optan por Euronext

En 2020, 14 Socimis empezaron a cotizar con activos valorados en 1.519 millones; 22 menos y casi la mitad de valor de sus activos que las registradas en 2019. Y prefirieron Euronext..