Inicio Compañías Merlin y GMP ...

Merlin y GMP eligen a cinco arquitectos para su proyecto de reforma de Azca

La sociedad Renazca, creada por las Socimis para revitalizar el corazón financiero de la capital, ya ha elegido a los cinco grupos finalistas del proyecto.

La sociedad Renazca, creada por las Socimis Merlin Properties y GMP, se encuentra en la última fase del concurso de ideas para mejorar y revitalizar el entorno de Azca.

La promotora inició un proceso de selección entre más de 30 estudios para elegir a los cinco finalistas que han presentado las propuestas más idóneas para renovar y reactivar este área de Madrid.

Según Renazca, en el proceso de selección del concurso se ha tenido en cuenta la iniciativa colaborativa en la que participan ciudadanos y comerciantes de la zona, los múltiples stakeholders que forman parte de esta y la complejidad del lugar.

Tras evaluar todas las propuestas recibidas, y con el apoyo de asesores como la arquitecta, Odile Decq; y el crítico de arquitectura, Llàtzer Moix, se ha seleccionado a los cinco equipos finalistas: Heatherwick Studio (UK) con CLK Arquitectos; Diller Scofidio + Renfro (EEUU) con Gustafson Porter + Bowman (UK) y B720 Arquitectos; MVRDV (Países Bajos) con GRAS Arquitectos; OMA (Países Bajos) con NEXO arquitectos y BattleiRoig (paisaje); West 8 (Países Bajos) con Porras Guadiana Arquitectos.

La sociedad ha explicado que ha escogido a estos candidatos “por su experiencia internacional en transformaciones urbanas de alta calidad”. Además, todos cuentan con un socio español, tal y como dictaban las del concurso. Entre ellos, se elegirá al ganador a finales de este mes.

El objetivo de Renazca

Además de las Socimis mencionadas, la promotora tiene en su accionariado a empresas como Alba Patrimonio Inmobiliario y Monthisa. El proyecto urbanístico llevado acabo por la sociedad tiene el objetivo de modernizar la zona de Azca y convertir este área de Madrid en un eje de referencia en la capital y también a nivel internacional.

A principios de septiembre, los dos socios iniciales, Merlin Properties y GMP, y el Ayuntamiento de Madrid oficializaron su compromiso por reformar seis hectáreas de terreno de la zona de Azca, el corazón financiero de la capital.

En ese momento, Miguel Hernández aseguró que pese a que todavía no se conocía el presupuesto, «será un proyecto importante, no de cambiar bordillos, sino un proyecto de rehabilitación integral».

Brainsre.com  Plataforma de Big Data inmobiliario

En el tercer trimestre de 2020, el precio medio de alquiler de oficinas en Madrid ha descendido hasta los 17,2 euros el metro cuadrado al mes, lo que supone una caída del 1,7% respecto al importe medio registrado hasta marzo: 17,5 €/m2/mes.

De igual forma, el precio medio de las oficinas situadas en Azca han anotado un ajuste del 1,7%, al pasar de los 28,9 euros el metro cuadrado al mes en el primer trimestre a los 28,4 €/m2/mes en el tercero, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

Evolución del precio del alquiler de oficinas en Azca

www.brainsre.com

B-Exclusives

El boom de la vivienda en Madrid impacta de lleno en el mercado de Guadalajara

La vivienda en la localidad alcarreña cuesta tres veces menos que la de Madrid, según datos de la plataforma big data Brainsre. El Corredor logístico del Henares es clave para el dinamismo del empleo y el aumento de población.

El fenómeno del ‘coliving’: por qué los grandes inversores apuestan por esta fórmula

Greystar, Blackstone, DoveVivo o Attico han apostado con fuerza por estos activos de alquiler con servicios compartidos que se pueden desarrollar en suelos residenciales o terciarios.

Seseña y sus viviendas ‘resucitan’ 15 años después de ‘El Pocero’

Seseña resurge gracias al empleo inmologístico y su condición de ciudad satélite frente a Madrid. Hoy, adquirir el ansiado chalet aquí cuesta medio millón menos que en la Comunidad madrileña, según datos de la plataforma inmobiliaria Brainsre.

Por qué las grandes promotoras desembarcan en Vigo

Vigo, una zona tradicionalmente copada por pequeños promotores y cooperativas locales, ha despertado el interés de los grandes del sector, gracias a su estabilidad y recorrido en precios.

Latest news

Bonos, pagarés y fondos de deuda, la salida al cerrojo bancario de la financiación

Los bancos han dejado de estar presentes en el sector inmobiliario y su hueco lo han llenado los fondos de deuda.

Neinor eleva hasta marzo un 160% su beneficio hasta los 10,2 millones

La promotora dispara más de un 100% sus ingresos y ganancias gracias a la entrega de viviendas, mientras duplica su cartera de suelo con nuevas grandes inversiones.

Lar España gana 7,2 millones hasta marzo, un 42% menos

La Socimi ha reducido su beneficio un 42,4% en los tres primeros meses de 2021 y sus ingresos por rentas han caído casi un 16% hasta los 20,3 millones de euros.

Nozar propone quitas de hasta el 97% para los grandes acreedores

La inmobiliaria ha presentado una propuesta de convenio a los acreedores de la compañía, que prevé el pago de 286 millones de los casi 1.500 millones de deuda.