La compañía británica McArthurGlen inauguró su primer Designer Outlet de España el pasado 13 de febrero en Málaga, después de cuatro aplazamientos y poco antes del estallido de la pandemia.
Antes del confinamiento decretado en marzo, la compañía estaba muy satisfecha con la evolución del centro. «Recibimos más de 650.000 visitantes en apenas cinco semanas y superamos ampliamente nuestras proyecciones de facturación», ha explicado a Brainsre.news Javier Mendizabal, director de McArthurGlen Designer Outlet Málaga.
A causa de la pandemia, el outlet permaneció cerrado durante once semanas, desde el 14 de marzo hasta el 1 de junio. No obstante, y a pesar de los retos que está presentando el nuevo escenario, el centro ha continuado creciendo con la apertura de cinco nuevas boutiques premium y de lujo en los últimos meses.
«En estos momentos superamos el 90% de ocupación y esperamos rozar la plena ocupación en los próximos meses», ha asegurado el director del outlet, que hasta ahora ha recibido a más de 2,5 millones de visitantes y, en promedio, está registrando una afluencia de 88.000 personas a la semana.
En total, la construcción de McArthurGlen Designer Outlet Málaga ha supuesto una inversión inicial superior a los 100 millones de euros. La primera fase del proyecto cuenta con una superficie de 17.575 metros cuadrados, más de 90 locales y más de 4.000 plazas de aparcamiento.
Nuevas oportunidades en el mercado español
El segmento de los outlets suele ser «bastante resiliente a las crisis», ha afirmado Mendizabal, que añade que el interés por el negocio reside en su carácter anticíclico, por su mejor respuesta los momentos de recesión del consumo que en los centros comerciales tradicionales.
En su opinión, este segmento es de los más interesantes del retail y con mayor potencial de crecimiento para los inversores. Según el director del outlet de Málaga, el sector recuperará posiciones más rápidamente.
Actualmente, el grupo está centrado en las tres aperturas que tiene previstas; aunque también está atento a las posibles oportunidades que puedan surgir en el mercado español.
En concreto, la firma va abrir un nuevo centro en West Midlands -a 30 minutos de Birmingham (Reino Unido)- a principios de 2021; uno más en Paris-Giverny, el cuarto Designer Outlet de McArthurGlen en Francia y otro en Remscheid, cerca de las ciudades alemanas de Colonia y Düsseldorf.
Centrado en clientes locales
Nueve meses después de su apertura en Málaga, el director del outlet hace «un balance muy positivo«, especialmente por el crecimiento del centro, pese a las dificultades de la situación y la caída de la llegada de turistas a Andalucía, que ha afectado al negocio.
En este sentido, Javier Mendizabal ha apuntado que «mientras esperamos que el turismo se recupere, el centro se centrará en el cliente más local, que hasta ahora ha respondido positivamente a las diferentes campañas». Según la compañía británica, la afluencia de visitantes y las ventas durante las promociones que han tenido estos meses han visto crecimientos de dos dígitos.
A nivel europeo, los Designer Outlets ubicados en mercados con menos incidencia turística que España han notado un «menor impacto en los datos de afluencias«, ha desvelado el directivo. No obstante, muchos de estos centros han tenido que cerrar durante más tiempo que el de Málaga.
En total, McArthurGlen cuenta con 25 centros outlets en diez países, que visitan más de 90 millones de personas al año.
