LyC Consultores ha sido adjudicataria a través del concurso convocado por Adif para gestionar el centro comercial La Estación, ubicado en la localidad madrileña de Pozuelo de Alarcón.
Con esta nueva incorporación, la cartera en gestión de centros comerciales de LyC Consultores alcanza los 664.000 m2 de SBA repartidos en 15 activos.
Además de la gerencia y administración, la consultora asumirá la comercialización y el reposicionamiento del espacio comercial disponible en el centro comercial.
Características del centro
Construido en 1986, el centro comercial La Estación está ubicado en pleno corazón de Pozuelo de Alarcón, una de las ciudades con mayor renta per cápita de España, junto a la estación de cercanías.
Consta de 3 edificios independientes, unidos mediante las zonas comunes del Centro, con una superficie comercial de unos 4.000 metros cuadrados. Los edificios requieren de una actuación y remodelación importante, debido a la fecha de su edificación original. La larga duración del contrato de arrendamiento, 30 años, y la condición de edificio emblemático del municipio, permitirá a los nuevos adjudicatarios plantear un proyecto completo de renovación, de común acuerdo con Adif y el Ayuntamiento de Pozuelo.
Además de los edificios comerciales, el contrato incluye una zona de aparcamiento con aproximadamente 100 plazas, que dará servicio tanto al Centro Comercial como a los usuarios de la Estación. Según los datos manejados por Renfe, la Estación de Pozuelo de Alarcón es utilizada, diariamente, por unos 13.000 viajeros.
Reposicionamiento del centro
El reposicionamiento del centro comercial contempla la adecuación del mismo a las nuevas tendencias de comercio, con locales más grandes y una combinación de espacios comerciales y de servicios. De esta manera, la oferta comercial de “La Estación” se adaptará al nuevo comercio desarrollado en la zona desde la entrada de Carrefour Express, Ahorramas o Carlin.
Para Elena Pérez, asset manager de la consultora y responsable de este activo: “El hecho de que Adif nos haya adjudicado la gestión de La Estación, es una muestra del sólido posicionamiento de LyC Consultores en el mercado del retail”. «Estamos muy orgullosos e ilusionados con esta oportunidad de trabajar en el reposicionamiento de un centro comercial tan representativo en el municipio como La Estación”, añade Pérez.
