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Los propietarios no ceden a pesar del coronavirus; los precios de la segunda mano suben un 0,5% en abril

En España sube un 0,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano respecto a marzo y cae un -2% en su variación interanual, según Fotocasa.

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En España sube un 0,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano respecto a marzo y cae un -2% en su variación interanual, situando su precio en 1.854 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

La firma señala que en el mes de abril se registra la quinta caída interanual consecutiva en el precio de la vivienda de segunda mano. En diciembre se registró la primera caída (-1,3%) después de dos años de subidas continuadas y la tendencia desde finales de 2019 es la de caídas suaves en el precio de la vivienda de segunda mano.

Así, “para 2020 ya esperábamos un año de contención y bajadas de precio, que pueden verse aceleradas por la actual situación con el coronavirus. No obstante, los propietarios todavía no están haciendo grandes rebajas en sus viviendas en venta y, de hecho, respecto a marzo el precio se incrementa un leve 0,5% a nivel de España·, aseguran.

Por comunidades

En España nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de 2020. La comunidad con mayor descenso es Castilla-La Mancha (-3%), Baleares (-2,4%), Andalucía (-1,7%), La Rioja (-1,4%), Galicia (-1,2%), Región de Murcia (-1,1%), Canarias (-0,5%), Cantabria (-0,4%) y Extremadura (-0,3%).

Por otro lado, en ocho comunidades se producen incrementos mensuales y son: Cataluña (2,8%), Aragón (1,4%), Comunitat Valenciana (1,4%), Asturias (0,8%), Madrid (0,7%), Navarra (0,5%), País Vasco (0,3%), Castilla y León (0,1%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas, con el precio de la vivienda de segunda mano más cara en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.122 euros/m2 y los 2.809 euros/m2, respectivamente.

Le siguen, Baleares con 2.693 euros/m2, Cataluña con 2.492 euros/m2, Canarias con 1.773 euros/m2, Cantabria con 1.714 euros/m2, Navarra con 1.678 euros/m2, Andalucía con 1.611 euros/m2, Aragón con 1.584 euros/m2, Asturias con 1.568 euros/m2, Galicia con 1.530 euros/m2, Castilla y León con 1.439 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.430 euros/m2, La Rioja con 1.392 euros/m2, Región de Murcia con 1.137 euros/m2, Extremadura con 1.108 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.082 euros/m2.

Por provincias, Madrid es la más cara con 3.122 euros/m2, seguida de Barcelona (3.077 euros/m2) y Gipuzkoa (3.010 euros/m2), entre otras. Por otro lado, las dos provincias con el precio por metro cuadrado por debajo de los 1.000 euros son: Toledo con 963 euros/m2 y Ciudad Real con 978 euros/m2.

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