El 23,4% de los compradores de vivienda de obra nueva de Aedas Homes en 2019 fueron jóvenes, 5,2 puntos más que en 2018 según el segundo perfil del comprador elaborado por Aedas Homes.
El estudio elaborado por la promotora del fondo Castlelake, sobre una muestra de 2.500 clientes, ha situado el perfil del comprador de vivienda a estrenar como un cliente de nacionalidad española de 35 a 44 años, casado, en proceso de formar una familia y que accede por primera vez a un piso de tres dormitorios como vivienda habitual. Todos estos parámetros son muy similares a los de 2018, a excepción del precio medio de compra, que baja de los 351.158 a los 316.860 euros.
El precio medio de compra descendió hasta los 316.860 euros, frente a los 351.158 euros de 2018. Si se tiene en cuenta la finalidad de la adquisición, la vivienda habitual se afianzó como la opción mayoritaria, representado un 76,1% del total.
David Martínez, CEO de Aedas Homes, ha explicado que «el mayor peso de los jóvenes indica que el mercado de vivienda de obra nueva avanza hacia el equilibrio y la normalización”. Aunque espera que la recuperación del comprador joven prosiga en este ejercicio y los siguientes. “Los jóvenes deben ser la demanda natural de la vivienda de obra nueva. El sector inmobiliario y las administraciones debemos facilitarles el acceso a una casa para que vuelvan a ser los grandes protagonistas. Si no tienen acceso a una vivienda, no hay futuro”, señala Martínez.
En 2019, un 45,3% de los compradores accedían por primera vez a una vivienda en propiedad, mientras que casi un 30,8% fue compra de reposición, es decir, una vivienda nueva que se ajusta mejor a sus necesidades
