El Covid también ha pasado factura a los ingresos de los ejecutivos de las principales inmobiliarias españolas cotizadas en 2020, aunque con diferencias significativas, que dependen sobre todo del peso de la retribución variable.
Árima, Colonial, Inmobiliaria del Sur (Insur), Lar España, Merlin Properties, Metrovacesa, Neinor Homes, Quabit, Realia y Renta Corporación retribuyeron a sus primeros ejecutivos con salarios que suman algo más de 13 millones de euros el pasado año, por debajo de los 15 millones que se embolsaron en 2019.
En esta ocasión, no está disponible el dato de David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, que cobró 579.000 euros en 2019, frente a los 592.000 de un año antes, al optar el pasado año por un año fiscal distinto, de abril a diciembre. Las cifras están contenidas en los informes de Retribuciones enviados a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) o BME Growth, por todas las empresas incluidas en este artículo.
Merlin, la mayor tijera
Ismael Clemente, CEO de la Socimi Merlin Properties, pasó de ganar 8,7 millones en 2019 a 4,52 millones en 2020, un retroceso del 48,1%, entre otras cosas, por el final de un plan de incentivos de la Socimi. A inicios de la pandemia, la compañía anunció un plan de contingencia por el Covid, que incluía la renuncia de Clemente al sueldo variable y dejó en suspenso el dividendo, que finalmente sí repartirá.
El director general corporativo, Miguel Ollero también rebajó sueldo, al percibir 4,522 millones en 2020, frente a los 8,65 millones del año anterior. Merlin redujo su beneficio un 90% en 2020 y extiende además las bonificaciones a sus inquilinos en 2021, consciente de la crisis.
En Colonial y Metrovacesa ganan menos
Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, ingresó 2,4 millones de euros, un descenso del 22% frente a los 3 millones notificados el año anterior. Aunque la inmobiliaria cotizada consiguió ganar 2 millones de euros en 2020, es una cantidad bastante menor a los 827 millones registrados en 2019.
La Socimi aprobó un nuevo esquema retributivo en el que presidente y consejero delegado, que en este caso es además vicepresidente ejecutivo, no perciben remuneración específica por su pertenencia al consejo de administración o sus comisiones. Juan José Brugera, presidente de la compañía, ingresó 2,027 millones de euros. El total de las remuneraciones del consejo de administración fue de 5672 miles de euros y 2,325 millones el total de 4 miembros de alta dirección que no son consejeros ejecutivos.
En el caso de Metrovacesa, la promotora especializada en residencial, el presidente, Ignacio Moreno, ha cobrado 486.000 euros: ha mantenido la misma retribución en metálico que en 2019 (450.000 euros), a la que ha sumado 23.000 euros en acciones y 13.000 euros en otros conceptos, como vehículo de empresa.
Por su parte, el CEO, Jorge Pérez de Leza, ha recibido 982.000 euros, cifra inferior a la del año anterior por el descenso en su retribución en metálico, que ha pasado de 1,364 millones a 836.000 euros, y a la que se añaden: 57.000 euros en acciones, 63.000 aportados a su sistema de ahorro y 26.000 euros en otros conceptos, como seguros.
Neinor, más variable
En el caso de Borja Garcia-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes, sus ingresos pasaron de 328.000 euros a 805.000 gracias al aumento de su retribución variable a corto plazo. Aunque en 2019 solo estuvo en el cargo desde abril. Su predecesor, Juan Velayos, cobró 708.000 euros por los tres primeros meses del año.
Por su parte, la retribución del consejero ejecutivo, Jorge Pepa, ascendió a 790.000 euros, mientras que la del presidente no ejecutivo, Ricardo Martí, fue de 149.000 euros. En su conjunto, el consejo cobró 2,2 millones de euros el año pasado, un 4,7% más que en el ejercicio anterior.
Abánades, pendiente de la fusión
Félix Abánades, presidente de Quabit, recibió 1,249 millones de euros en 2020. Durante ese ejercicio, la promotora cotizada multiplicó por 16 sus pérdidas hasta los 147,4 millones de euros. El presidente y máximo accionista de la compañía ganó 1,046 millones en 2019, ha visto sus emolumentos crecer un 16%. Hay que recordar que en julio de 2020, aprobó un ERTE para el 66% de la plantilla, y la reducción del 20% en la remuneración del consejo.
Jorge Calvet, vicepresidente de Quabit y segundo ejecutivo, percibió 130.000 euros frente a los 159.000 euros de 2019. El directivo fue presidente de Gamesa hasta 2012.
En Árima multiplican por 4
Luis Alfonso López de Herrera-Oria, consejero delegado y vicepresidente ejecutivo de la Socimi Árima Real Estate, obtuvo una retribución de 2,87 millones de euros, cuatro veces más que lo que ganó un año atrás, que ascendió a 691.000 euros. En 2020, la Socimi especializada en oficinas redujo un 15% su beneficio hasta 13,1 millones, aunque ha sufrido menos el impacto de la crisis que otras compañías.
El peso de su retribución descansa en una remuneración variable a largo plazo de 1,83 millones de euros, según el informe de retribuciones publicado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Su sueldo fue de 570.000 euros, un 44% superior al de 2019, mientras que la retribución a corto plazo fue de 450.000 euros, un 67% más.
A mayor distancia, figuran Luis Hernández de Cabanyes , presidente de Renta Corporación que percibió 420.000 euros en 2020, frente a los 509.000 de 2019. Ricardo Pumar López, presidente de Insur, con 273.000 euros y José Luis del Valle, presidente de Lar España, con 273.000 euros, también vieron reducidas sus retribuciones durante el año pasado.
Cierra el listado Juan Rodríguez Torres, de Realia, que ingresó 244.000 frente a los 245.000 euros de 2019. Su CEO, Gerardo Kuri, percibió 223.000, 2.000 euros menos. Las remuneraciones de sus seis consejeros han ascendido a 674.000 euros en 2020. Realia ha ganado 2,1 millones de euros, lejos de los 44,9 millones que obtuvo en 2019.
