InicioMercadoLas hipotecas...

Las hipotecas caen casi un 30% en los primeros 15 días de pandemia

El número de hipotecas sobre vivienda cayó un 27,2% en la segunda quincena de marzo, según la estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores.

Vivienda nueva piscina Amenabar
Promoción de vivienda nueva de Amenabar.

El número de hipotecas constituidas mediante su inscripción registral durante la segunda quincena de marzo, período inicial del estado de alarma, descendió significativamente, hasta el 27,3% en el caso de las hipotecas sobre vivienda y una cifra similar, el 28,7% en el caso de las hipotecas sobre el total de fincas, según la estadística publicada hoy por el Colegio de Registradores.

El endeudamiento hipotecario por vivienda ha descendido un 2,6% trimestral, alcanzando un importe medio por vivienda de 126.906 euros, registrándose descensos trimestrales en ocho comunidades autónomas.

La cuantía media de los tipos de interés de contratación inicial de los nuevos créditos hipotecarios ha sido del 2,2%, descendiendo 0,07 puntos. respecto al trimestre precedente. Los créditos hipotecarios formalizados a tipo de interés fijo han presentado una cuantía media del 2,5%, mientras que en los variables el tipo de interés medio ha sido del 2,0%, mostrando por tanto una diferencial que se ha reducido hasta 0,49 p.p. entre ambos tipos.

Las comunidades autónomas con menores cuantías medias han sido País Vasco (1,8%), Navarra (2,0%) y Madrid (2,1%), mientras que los mayores tipos de interés medios se han registrado en Extremadura (2,4%), Cataluña (2,4%) y Andalucía (2,3%).

La contratación de nuevos créditos hipotecarios durante el primer trimestre a tipo de interés fijo ha seguido creciendo y, por primera vez desde que se elabora la serie histórica, superan a los variables, alcanzando más de la mitad de las operaciones formalizadas, con el 53,4%, mientras que los variables han alcanzado el 46,6% restante. De los contratos a tipo variable, la casi totalidad han sido referenciados al Euríbor (45,6% del total de nuevas hipotecas).

Impagos

En el primer trimestre del año, se han registrado 5.508 certificaciones de vivienda por ejecución de hipoteca, esto supone un descenso del 25,2% con respecto a 2019.

Las daciones en pago han registrado 1.405 operaciones durante el primer trimestre del año, un 14,5% menos con relación al mismo trimestre de 2019. La Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña fueron las regiones con mayor número de este tipo de operaciones, con 432, 280 y 278 respectivamente.

B-Exclusives

Latest news