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Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se disparan un 84% hasta marzo

En el primer trimestre de 2021 se han registrado 3.207 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, la cifra más alta desde 2017 y un 84,1% más que en mismo periodo de 2020.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se ha situado en 3.207 en el primer trimestre de 2021, lo que supone un incremento del 84,1% respecto al mismo periodo de 2020. Se trata de la cifra más alta en cuatro años, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el repunte registrado entre enero y marzo de este año, se mantiene la tendencia iniciada en 2020, cuando las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales crecieron un 37,4%, poniendo fin a cinco años de caídas. Después de que en 2019 bajasen un 19%, en 2018 un 39,8%, en 2017 un 48,3%, en 2016 un 30,3% y en 2015 un 12,6%.

No obstante, el INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre del ejercicio se iniciaron 8.257 ejecuciones hipotecarias, lo que supone una caída del 17,5% respecto al trimestre anterior y un 23,7% menos en tasa interanual. De estas, 7.906 fueron sobre fincas urbanas -donde se incluyen las viviendas- y 351 sobre fincas rústicas. Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 17,2% respecto al trimestre anterior y un 22,9% en tasa interanual.

Dentro de las fincas urbanas, 5.178 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 6,7% menos en términos interanuales. De ellas, 3.889 correspondieron a ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un aumento del 3,4% respecto al trimestre anterior y un 69,1% que en el primer trimestre de 2020.

Dentro de las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, 3.207 ejecuciones se realizaron sobre viviendas habituales y 682 sobre viviendas que no son residencia habitual. Las primeras se dispararon un 84,1% en tasa interanual y aumentaron un 6,2% en tasa trimestral, mientras que las segundas crecieron un 22,3% respecto al primer trimestre de 2020 y bajaron un 8% en relación al trimestre anterior.

Andalucía lidera las ejecuciones

En el primer trimestre de 2021, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas, con un total de 1.094; seguida por la Comunidad Valenciana (1.093); Cataluña (1.011) y Comunidad de Madrid (463). Por el contrario, las regiones con las cifras más bajas fueron Navarra (14), La Rioja (41) y Extremadura (43).

Sobre el total de fincas, Comunidad Valenciana encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 1.731; seguida de Andalucía (1.526), Cataluña (1.426) y Madrid (691). Mientras que Navarra (16), La Rioja (50) y Extremadura (68) registraron el menor número.

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